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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

vendu
MLS 25501490
Adresse
11841 , Rue Maude-Abbott , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 8.88 m x 26.92 m Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
8.88 m
Profondeur du terrain
26.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
239.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 153$ (2020)
Taxes scolaires :
457$ (2020)
Total
4 610$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 772$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
95 800$
Bâtiment
384 500$
Total
480 300$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.7x8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.6x26.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.9x13.7 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x13.7 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.10x6.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x18.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x14.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x11.2 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.1x10.5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.1x20.1 P   Bois 
Rangement Sous-sol  9.5x8.4 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  5.8x7.9 P   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  4.10x7.5 P   Céramique 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, système d'alarme (non-relié), gazebo en cèdre (gloriette), ventilateur dans le gazebo, meuble rangement dans la salle-d'eau, filage pour cinéma dans la salle-familiale, sonnette 'RING' avec caméra.

Exclusions

Rideaux et tringles de la gloriette, rangement au garage, armoire de gauche dans la salle de rangement, BBQ au gaz naturel.

Addenda

LA MAISON:

Superbe propriété jumelée de 3 chambres, 1 salle de bains

complète et une salle d'eau. Propriété clé en mains,

absolument impeccable!!

+ Hall d'entrée fermé avec beaucoup de rangement

+ Cuisine très spacieuse avec îlot central, comptoir de

granite, dosseret de céramique

+ Armoires de bois jusqu'au plafond (45 portes) modèle

shaker

+ Plusieurs encastrés

+ Salle à manger avec portes fenêtres française pour

accéder au balcon

+ Sortie d'eau pour le réfrigérateur

+ Sortie gaz naturel pour la cuisinière

* Plafonds de 9 pieds au RDC

* Planchers de bois francs sur 3 niveaux

* Système central à air chaud alimenté au gaz naturel

* Climatisation centrale

* Chauffe-eau au gaz naturel

La cour: clôturée, très grand patio en bois, superbe

gloriette en cèdre avec électricité et ventilateur, parfait

pour recevoir! Balcon de béton, couvert avec sortie de gaz

naturel pour BBQ.

LE GARAGE: Chauffé, accès à la salle de lavage et mudroom,

peinture époxy, salle des machines, cuve et installation

aspirateur centrale.

+ Propriétaires d'origine, ont pensé à tous les moindre

détails au moment de la construction!

+ Nombreuses fenêtres sur 3 côtés

LOCALISATION:

-Face au parc

-Distance de marche de tous les commodités (MAXI, SAQ, Tim

Hortons, restaurants, boulangerie etc)

- 15 minutes de marche de la gare de train d'Anjou

- Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (40, 25), Tunnel

L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

- À proximité du Cégep Marie-Victorin

Calculateurs

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.3 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans16.8 %
35-49 ans23.9 %
50-64 ans18.8 %
65 ans et +14.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

75.4 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

22.1 %

Deux personnes ou plus

1.5 %

1.21

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.4 %

Secondaire

28.3 %

Professionnel ou métier

12.5 %

Collégiale

13.4 %

Universitaire

16.1 %


Logement

Maisons individuelles

15.7 %

Jumelées ou en rangées

35.3 %

Duplex

0.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 315.32$

Individuel
31 417.40$

Occupation des logements

Propriétaires
63.7 %

Locataires
35.3 %

Langue maternelle

Italien31.2 %
Français26.9 %
Anglais17.8 %
Espagnol4.7 %
Cantonais3.2 %
Autres16.3 %