Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
19677, Boul. Gouin O.,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 26841289
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Magnifique terrain en bord de l'eau navigable avec quai privé, offrant une opportunité rare de construire la propriété de vos rêves dans un environnement paisible et recherché. Zoné résidentiel pour une construction unifamiliale avec possibilité de projet intergénérationnel, ce terrain inclut des plans de construction déjà acceptés ainsi qu'une grande partie des frais déjà acquittés. Situé à seulement 2 minutes du parc-nature du Cap-Saint-Jacques et près du Collège Charlemagne, ce site exceptionnel combine emplacement stratégique, nature et fort potentiel de valorisation.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique terrain en bord de l'eau navigable -- Une opportunité rare à saisir !
Découvrez ce superbe terrain idéalement situé directement sur le bord de l'eau, offrant un cadre naturel exceptionnel, une tran...
Magnifique terrain en bord de l'eau navigable -- Une opportunité rare à saisir !
Découvrez ce superbe terrain idéalement situé directement sur le bord de l'eau, offrant un cadre naturel exceptionnel, une tranquillité incomparable et un fort potentiel de valorisation.
Avec son quai privé directement sur le terrain, cette propriété constitue un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de plein air et de paysages apaisants. Profitez d'un accès privilégié à l'eau dans un environnement unique où nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Le terrain est zoné résidentiel et permet la construction d'une propriété unifamiliale avec possibilité d'un projet intergénérationnel, une option idéale pour concrétiser un projet familial à long terme dans un secteur recherché.
Le quartier est actuellement en pleine transformation avec plusieurs constructions contemporaines en développement, contribuant à rehausser encore davantage la valeur et l'attrait de l'emplacement.
Un avantage majeur distingue cette propriété : des plans de construction déjà acceptés sont inclus à la vente, et une grande partie des frais liés au projet a déjà été acquittée par le propriétaire actuel, vous permettant d'accélérer considérablement votre projet de construction.
À noter également :
* Le bâtiment actuel est à démolir
* Un logement est présent à l'étage, actuellement loué 1 650 $ / mois
* La réglementation municipale autorise uniquement une construction unifamiliale (aucun multiplex)
* Une phase environnementale est disponible
Localisation exceptionnelle :
* À seulement 2 minutes à pied du parc-nature du Cap-Saint-Jacques
* À proximité du Collège Charlemagne
* Accès rapide aux services, commerces et commodités
* Secteur prisé offrant un équilibre parfait entre ville et nature
Une occasion unique pour bâtir un projet de vie exceptionnel au bord de l'eau.
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