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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 18022494
Adresse
2635 , Rue Davidson , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison à étage au potentiel incroyable. 3 chambres à l'étage, sous-sol pleine hauteur aménagé, bien localisée dans un secteur très recherché d'HOMA. Près de toutes les commodités, parcs, institutions scolaires, vous pouvez être au centre-ville en quelques minutes à peine. Que demander de plus? Venez vite visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.28 m x 7.54 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 8.99 m x 29.07 m Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.28 m
Profondeur du bâtiment
7.54 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
8.99 m
Profondeur du terrain
29.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
261.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 511$ (2020)
Taxes scolaires :
402$ (2020)
Total
3 913$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 130$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
206 000$
Bâtiment
244 300$
Total
450 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x12.7 P   Plancher flottant 
Autre Rez-de-chaussée  3.9x11.2 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x19.3 P   Plancher flottant  Cuisine/salle à manger
Chambre à coucher principale 2ième étage  8.11x12.5 P   PVC 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x12.4 P   PVC 
Chambre à coucher 2ième étage  8.0x11.0 P   PVC 
Salle de bains 2ième étage  4.1x6.2 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.2x18.3 P   Tuiles 
Autre Sous-sol  4.4x7.11 P   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  4.11x18.11 P   Tapis 

Inclusions

Fixtures, window cladding, water heaters

Addenda

LA MAISON -- Parfaite pour une famille

+ Espace de vie agréable, chaleureux avec une belle

luminosité

+ Cuisine et salle à manger séparées du salon

+ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage

+ Grande salle familiale au sous-sol

+ Cour arrière clôturée

+ 2 espaces de stationnement

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN!

+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine

effervescence qui est encore ABORDABLE!

+ Un « WALKSCORE » de 80

+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO

(épicerie, pharmacie, guichet,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

etc.)

+ Près de plusieurs parcs, piscine, jeux d'eau, bibliothèque

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

TRANSPORT -- PLUSIEURS OPTIONS

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,

tous les moyens de TRANSPORTS sont faciles et accessibles

+ À seulement 6 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE

+ À moins de 8 minutes à pied du MÉTRO PRÉFONTAINE

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Coût en électricité estimé sur le site d'Hydro-Québec

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.7 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans37.3 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

34.9 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

53.9 %

Deux personnes ou plus

10.5 %

0.75

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.1 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

12.3 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

30.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

3.5 %

Duplex

9.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
57 690.22$

Individuel
26 926.90$

Occupation des logements

Propriétaires
20.3 %

Locataires
79.6 %

Langue maternelle

Français74.7 %
Arabe9.6 %
Anglais6 %
Espagnol4.8 %
Vietnamien2.4 %
Autres2.4 %