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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 099 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Salon
2/28   Salon
Salon
3/28   Salon
Hall d'entrée
4/28   Hall d'entrée
Salon
5/28   Salon
Cuisine
6/28   Cuisine
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Salle à manger
9/28   Salle à manger
Salle à manger
10/28   Salle à manger
Salle à manger
11/28   Salle à manger
Salle d'eau
12/28   Salle d'eau
Escalier
13/28   Escalier
Intérieur
14/28   Intérieur
Intérieur
15/28   Intérieur
Intérieur
16/28   Intérieur
Chambre à coucher principale
17/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/28   Chambre à coucher
PASAGEWAY
20/28   PASAGEWAY
Salle de bains
21/28   Salle de bains
Salle de bains
22/28   Salle de bains
Salle familiale
23/28   Salle familiale
Balcon
24/28   Balcon
Terrasse
25/28   Terrasse
Cour
26/28   Cour
Garage
27/28   Garage
Stationnement
28/28   Stationnement

1951, Av. Lionel-Groulx, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15552084

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Splendide propriété à paliers multiples clé en main. À 2 minutes du centre-ville et à proximité des services essentiels et du canal de Lachine. Superbe luminosité, magnifique salon avec plafond de 13,7 pieds de hauteur avec accès à la cour arrière. Deux chambres à coucher (possibilité de diviser la grande chambre), une salle de bains, une toilette (dans l'entrée) et une salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Cuisine avec beaucoup de rangement, salle à manger avec accès au balcon avant. Sous-sol aménagé avec une belle fenestration. Belle cour arrière clôturée avec arbres matures, terrasse et rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1984
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 10.47 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.10 m x 26.20 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
10.47 m
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
26.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
159.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
771$ (2021)
Taxes municipales :
6 196$ (2022)
Total
6 967$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
142 200$
Bâtiment
635 900$
Total
778 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 310$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x12.1 pi.  
Bois
Plafond de 13,1"
Cuisine
2ième étage
8.3x7.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
9.10x11.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
7.9x5.0 pi.  
Céramique
Coin lavage
Chambre à coucher principale
3ième étage
19.0x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.1x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.5x6.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.8x11.5 pi.  
Tapis
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Inclusions


Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, toiles solaires et stores, Rideau et tringle au sous-sol, Rangements en métal fixés au mur du garage, Miroir avec éclairage sdb, Laveuse/sécheuse, frig...

Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, toiles solaires et stores, Rideau et tringle au sous-sol, Rangements en métal fixés au mur du garage, Miroir avec éclairage sdb, Laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière et lave-vaisselle. La majorité du mobilier est à vendre.

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Exclusions


Lustre de la salle à manger, plafonnier blanc entrée et appliques halogènes salon sur demande.

Addenda


LA PROPRIÉTÉ

+ Splendide propriété à paliers multiples, clé en main

+ Anciennement 3 chambres transformé en 2 chambres à

coucher

+ Salle de bains, une toilette (entrée) et une salle d'eau

avec laveuse/sécheuse

+ Salon avec magnifique plafond de 13,7 pieds de hauteur

+ Salle à manger avec accès au balcon avant

+ Sous-sol aménagé avec belle fenestration

+ Grande cour arrière avec arbres matures, terrasse et

rangement

+ Garage et espace de stationnement extérieur

EMPLACEMENT

+ À deux minutes du centre-ville de Montréal

+ Plusieurs parcs à proximité dont le parc des Meubliers,

le parc Herb-Trawick et le parc Campbell-Centre

+ École de la Petite-Bourgogne à 3 minutes de marche

+ Plusieurs garderies à proximité dont le CPE La garde

amis, le centre de la petite enfance Patapouf, le CPE Train

de Bourgogne et le CPE Tyndale St-George à moins de 4 min

de marche

+ Près de la rue Notre-Dame, des restaurants et des

commerces

+ À quelques minutes à pied du canal de Lachine

+ À deux coups de pédales des pistes cyclables

+ À 5 minutes en voiture du marché Atwater

+ À 5 minutes à pied de la bibliothèque municipale

Réjean-Ducharme

+ À 4 minutes à pied du centre sportif de le

Petite-Bourgogne (piscine intérieure publique)

TRANSPORT

+ À 8 min de marche du métro Station Georges-Vanier (ligne

orange), 10 min de la station Lionel-Groulx (lignes verte

et orange)

+ Gare Lucien-L'Allier à 12 min de marche

+ Transport en commun tout près (autobus 35, 36 et 57)

+ À deux pas de stations BIXI, Communauto

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

(136) et 10 et les ponts Champlain et Victoria

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs façons de se

rendre

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur

certaines photos de cette propriété, elles sont publiées

dans le but de montrer un aménagement possible.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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