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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 14788056
Adresse
480 , Rue de la Congrégation , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cette maison est simplement parfaite! Lumineuse, aérée, beaucoup de cachet, chaleureuse, avec 3 chambres à coucher, un sous-sol de plus de 8 pieds ainsi qu'une cour arrière entièrement aménagée. Que demander de plus? Soyez avisé, la visiter est un coup de coeur assuré!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1885  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.19 m x 9.92 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 6.19 m x 29.23 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.19 m
Profondeur du bâtiment
9.92 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
6.19 m
Profondeur du terrain
29.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
180.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 114$ (2019)
Taxes scolaires :
840$ (2019)
Total
5 954$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 720$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
131 200$
Bâtiment
615 700$
Total
746 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Sous-sol  19.4x13.3 P   Béton 
Rangement Sous-sol  6.3x9.2 P   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  7.3x6.5 P   Béton 
Atelier Sous-sol  8.2x15.1 P   Béton  Salle Mécanique
Cuisine Rez-de-chaussée  15.2x11.4 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.4x15 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x13.11 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.1x5.6 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.1x14.6 P   Céramique 
Autre 2ième étage  10x6.5 P   Bois  WALK IN
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.11x13.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x9.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x9.6 P   Bois 

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz, réfrigérateur, chauffe-eau, système d'alarme (location)

Exclusions

-

Addenda

LA PROPRIÉTÉ -- TOUT SIMPLEMENT PARFAITE!

+ Maison sur 2 étages

+ Beaucoup de fenêtre, très lumineux

+ Cuisine bien pensée avec beaucoup de rangement

+ Espace de vie à aire ouverte très convivial

+ Très chaleureux avec les boiseries, murs de briques,

escalier ouvragé

+ Chambre principale spacieuse

+ 3 chambres à coucher

+ Salle de bain moderne avec douche indépendante

+ Salle de lavage indépendante

+ Terrasse l'arrière

+ Cour entièrement aménagée

+ Cabanon dans la cour pour plus d'espace de rangement

+ Immeuble bien entretenu au fil des années

LOCALISATION - PRÈS DE TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN!

+ Un « WALKSCORE » de 79

+ Établissements d'enseignement à proximité: École

St-Gabriel, École Charles-Lemoyne, École secondaire

Monseigneur-Richard

+ À deux pas de plusieurs services et commodités (épicerie,

pharmacie, guichets, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, etc.)

+ Près de plusieurs parcs (Parc Le Ber, Parc

Marguerite-Bourgeoys, Parc des Cheminots, Jardin des

Voisin, Parc de la Congrégation)

+ Secteur tranquille

TRANSPORT - PLUSIEURS OPTIONS

+ Borne de recharge à un coin de rue (Favard et

Ste-Mardeleine)

+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun,

tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS (57,61,71)

+ Arret d,autobus en face pour être au métro Charlevoix en

moins de 10 minutes ou environ 15 minutes de marche

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

(direction Vieux-Mtl, centre-ville)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (10,15, 720), PONT

Victoria, Rive-Sud, Rive-Nord

+ Près des stations BIXI et Communauto

+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs

moyens de s'y rendre

**Il y une déclaration solennelle pour une servitude de

droit de passage pour remplacer l'ancienne. Voir document

joint à la fiche**

***Factures pour divers travaux fournies sur demande***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.2 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans25.2 %
35-49 ans23.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +10.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.2 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

42 %

Deux personnes ou plus

6.1 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.2 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

10 %

Collégiale

14.8 %

Universitaire

27.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

26 %

Duplex

18.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

49.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.2 %


Revenu moyen

Familial
58 848.07$

Individuel
28 224.20$

Occupation des logements

Propriétaires
30.1 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français65.2 %
Anglais29.2 %
Portugais1.1 %
Maltais1.1 %
Italien1.1 %
Autres2.2 %