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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison à étages à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 10592235
Adresse
7161Z , Rue Hamilton , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
*** Vos spécialistes immobiliers sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent le 7161 rue Hamilton. A peine à 7 min à pied du métro Monk, cette spacieuse maison de ville, saura vous plaire assurément. Une maison clé en main situé dans un ensemble de 3 copropriétés de conception contemporaine. Nombreux extra et stationnement. À voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2017  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.10 m x 13.13 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 167.80 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée pavé
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.10 m
Profondeur du bâtiment
13.13 m
Superficie habitable
167.80 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 986$ (2020)
Taxes scolaires :
468$ (2020)
Total
4 454$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 450$
Frais de copropriété
2 436$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
136 800$
Bâtiment
350 800$
Total
487 600$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x13.9 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x13.2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.3x11.8 P   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.3x4.4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.1x13.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.0x6.5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x9.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x11.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x7.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x12.10 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  12.10x14.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.8x5.11 P   Céramique  salle de lavage

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, garde-robe murale dans une chambre au 2e., deux chauffe-eau (RC et 2e)

Addenda

Quartier familial et tranquille. Maison contemporaine et

avec beaucoup d'extra

L'IMMEUBLE:

Rez-de-chaussée :

* Aire de vie complète avec cuisine, salle à manger et salon

* Cuisine moderne avec grand ilot de 3' par 9'7'' en

Quartz, parfait pour s'installer et discuter avec le

cuisinier ! Grand plan de travail et parfait pour les

déjeuners

* Cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme

* Hall d'entrée agréable

* Maison confortable à tous les niveaux : isolation,

insonorisation et climatisation

* Beaux planchers de bois franc

Deuxième étage :

* Trois chambres avec une salle de bain, dont la chambre

principale avec une ensuite.

Sous-sol :

* Une très belle salle familiale

* Une chambre et une salle de bain avec laveuse-sécheuse

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Balcons arrière avec grande terrasse en bois

* Rangement sous le balcon* Cour situé à l'Ouest

* Stationnement privé donnant accès directement à la maison

* Espace de rangement pour vélo à l'avant de la propriété

+ Voisins agréables et discrets

+ Voisinage calme avec jeune famille

PLUSIEURS EXTRA À LA PROPRIÉTÉ :

+ Lumières encastrées

+ 2 salles de bains

+ Escalier sous-sol bois massif

+ Plancher bois franc 1er et 2e étage

+ Hall d'entrée avec céramique et claustra bois lames

pivotantes

+ Garde-corps fermé

+ Plusieurs ajouts à la cuisine tels les tiroirs des

armoires, tiroirs poubelles, niche de plateau accessoire

déjeuner (électricité dans armoire), 2e salles de bain 2e

étage,

+ Deck en bois sur toute la surface de la cour et large

balcon avec case

** Toujours sous garantie GCR

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Près de la rue Monk et des commerces à distance de marche

(IGA, Provigo, Walmart, pharmacie, dépanneur, restaurant.

Centre commercial Angrignon

* À quelques minutes du parc Angrignon

* À deux coups de pédales des pistes cyclables

* École de quartier à deux coins de rue

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 7 minutes de marche du métro Monk

* À côté de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI coin Beaulieu et Allard et

Communauto

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.1 %
15-19 ans4 %
20-34 ans22.8 %
35-49 ans21 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +15.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.6 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

41.3 %

Deux personnes ou plus

5.2 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.7 %

Secondaire

24.5 %

Professionnel ou métier

13.9 %

Collégiale

12.6 %

Universitaire

23.1 %


Logement

Maisons individuelles

5.6 %

Jumelées ou en rangées

4.8 %

Duplex

49.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

37.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

3 %


Revenu moyen

Familial
62 434.30$

Individuel
30 085.03$

Occupation des logements

Propriétaires
24.7 %

Locataires
74.8 %

Langue maternelle

Français49 %
Anglais11.8 %
Mandarin7.2 %
Arabe5.9 %
Italien5.2 %
Autres21 %