Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
48, 109e Rue,
Magog
No Centris 17181265
Visite libre Dimanche, 04 mai 2025 : 14:00
- 16:00
Sur RDV uniquement
8 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Charmante propriété clé en main avec accès au lac Lovering via trois plages privées. Maison moderne de 2 chambres, plafond cathédrale en bois, aire ouverte lumineuse, rénovations récentes. Bureau avec salle de bain à l'étage du garage détaché -- idéal télétravail. Terrain intime de 11 000 pi², espaces extérieurs paisibles.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Stores, luminaires, rideaux du salon, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, ensemble de chambre à coucher brun avec télévision, tous les meubles du loft au-dessus du garage (lit double, chaise berçan...
Stores, luminaires, rideaux du salon, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, ensemble de chambre à coucher brun avec télévision, tous les meubles du loft au-dessus du garage (lit double, chaise berçante, table de chevet, table centre, télévision), meuble des des 2 terrasses extérieures (table, chaises, sectionnnel, BBQ).
Voir plus Voir moinsRéservoir de propane (appareil en location).
Découvrez cette maison moderne, rénovée et soigneusement entretenue, offrant un accès privilégié au lac Lovering en quelques pas grâce à trois plages distinctes.
L'IMMEUBLE:
* Construction 2011 - mai...
Découvrez cette maison moderne, rénovée et soigneusement entretenue, offrant un accès privilégié au lac Lovering en quelques pas grâce à trois plages distinctes.
L'IMMEUBLE:
* Construction 2011 - maison moderne bien entretenue et rénovée au fil des ans.
* Belle entrée spacieuse avec porte extérieure vitrée et plancher chauffant, refaite en 2023 pour plus de confort et d'élégance.
* Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée d'un garde-robe pour un rangement optimal.
* Grande salle de bains au rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2023, comprenant un bain autoportant, une douche vitrée et une vaste vanité avec tiroirs.
* Magnifique escalier en bois menant à l'étage, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'espace.
* Salon lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale en bois et foyer au gaz, adjacent à la salle à manger et à la cuisine.
* Salle à manger conviviale et baignée de lumière, avec une porte donnant accès au balcon.
* Cuisine moderne et épurée, entièrement refaite en 2024, offrant de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz blanc, un comptoir lunch et une fenêtre avec vue sur la cour.
* Salle d'eau fonctionnelle avec espace pour laveuse et sécheuse.
* Plusieurs commodités pour un confort accru : échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme et thermopompe murale.
GARAGE:
* Grand garage détaché avec porte simple, offrant un vaste espace de rangement intérieur.
* Pièce finie au deuxième étage avec salle de bains, idéale pour un espace de loisirs/bureau.
* Ouvre-porte électrique et d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toutes saisons.
L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS:
* Accès au lac Lovering via trois plages privées situées à quelques pas, parfait pour profiter pleinement de l'été.
* Cour spacieuse de plus de 11 000 pieds carrés, bordée de haies pour plus d'intimité.
* Grande remise avec porte de garage, idéale pour le rangement saisonnier et les équipements.
* Allée généreuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Terrasse couverte au premier étage et grand balcon au deuxième, offrant plusieurs espaces pour profiter de la cour en toutes saisons.
* Espace aménagé pour les feux extérieurs, parfait pour les soirées entre amis ou en famille.
LOCALISATION ET TRANSPORT:
* À quelques minutes de marche de trois plages réservées aux résidents du secteur, détenues par l'Association amicale du Domaine du lac Lovering.
* À seulement 9 minutes en voiture du Club de golf Memphrémagog.
* À proximité de plusieurs espaces de plein air, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités extérieures.
* À 15 minutes en voiture du centre-ville de Magog et de tous ses commerces (épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, adresses branchées et plus).
* Accès facile aux principaux axes routiers : autoroutes 10 et 55, route 247 et plus.
* Accès rapide à la ville de Sherbrooke pour encore plus de services et commodités.
* Réservoir de propane loué à 90$/an
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