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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Saint-Félicien |
800 000$

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1140, Carré des Frênes, Saint-Félicien
No Centris 9607012

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Sixplex très bien entretenue au fil des années, première fois sur le marché. Bon revenu de $40 620, immeuble tranquille et bons locataires. Idéal pour investisseur. Situé près du centre-ville et plusieurs services. Plusieurs rénovations effectuées dont les fenêtres. Stationnement extérieur et remise pour les locataires. Super opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.39 m x 19.92 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.60 m x 24.38 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, 6 espaces, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.39 m
Profondeur du bâtiment
19.92 m
Façade du terrain
43.60 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 062.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2020)
Taxes municipales :
6 515$ (2021)
Total
6 780$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
29 900$
Bâtiment
239 900$
Total
269 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 620$
Total des revenus
40 620$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les biens personnels des locataires

Addenda


Idéal pour investisseur, 6 logements ayant subi plusieurs

rénovations dont 2 murs extérieurs refaits à neuf et

remplacement des fenêtres, nouvelle remise extérieure

construite en 2009, rénovation complète de l'unité #2 et

nettoyage des fans et tuyaux des sécheuses.

L'IMMEUBLE:

+ 6 logements dans un immeuble très bien entretenu au fil

des années, 3 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2

+ Bon revenu de $40 620, bons locataires et immeuble

tranquille

+ L'unité #2 entièrement rénovée

+ Fenêtres de l'immeuble changées

+ 2 murs extérieurs refaits à neuf et remise construite en

2009

+ Nettoyage des fans et tuyaux des sécheuses

+ 6 Espaces de stationnement extérieur et remise

+ Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements

LOYERS:

#1 $565

#2 $530 (Vacant)

#3 $600

#4 $545

#5 $600

#6 $545

TOTAL $40 620

Revenu annuel potentiel est supérieur à 52200 $

LOCALISATION ET TRANSPORT -- PRÈS DES SERVICES:

+ Située près du CÉGEP Saint-Félicien et écoles

primaires et secondaires

+ Les épiceries IGA et Métro se trouvent à moins de 10

minutes de marche

+ Centre-ville, centre commercial, centre sportif,

restaurants et cafés à moins de 10 minutes en voiture

+ Accès rapide au divers axes routiers: 167, 169

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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