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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Immeuble à revenus à vendre , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 20559199
Adresse
3495 , Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 2 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immeuble de 18 appartements détaché, situé tout près du métro Préfontaine. Bons revenus, bon investissement, près de tous les services et facile à louer. Tous les logements sont loués présentement. Excellent achat pour INVESTISSEUR!
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Caractéristiques

Genre de propriété Immeuble à revenus Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.24 m x 30.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 468.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (8)
Allée
Revêtement de la toiture Garage 8 places
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Services disponibles Buanderie
Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.24 m
Profondeur du bâtiment
30.70 m
Superficie habitable
468.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 574$ (2019)
Taxes scolaires :
2 325$ (2019)
Total
15 899$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
6 403$ (0)
Autre
3 000$ (0)
Conciergerie
5 500$ (0)
Coût d'énergie
24 496$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
317 800$
Bâtiment
1 253 500$
Total
1 571 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
161 772$
Stationnements
5 720$
Autres
3 000$
Total des revenus
170 492$

Particularités des pièces

Pièces : 2    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

17 cuisinières et frigidaires, 2 chauffe-eau, système d'alarme, tous sans garanties légale

Addenda

IMMEUBLE

Édifice situé dans un secteur en pleine effervescence,

l'immeuble comporte 18 logements ainsi qu'un grand garage

et/ou espace de rangement.

MÉTRO Préfontaine à 7 minutes de marche, plusieurs Parcs,

épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et services

d'éducation et de santé à proximité.

L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Travaux de

rénovation fait dans certains logements.

+ Électricité payée par les locataires

+ Chauffage au gaz naturel et eau chaude payé par le

locateur

+ Une salle de lavage payante au sous-sol est disponible

pour les locataires.

+ Un grand garage avec 8 places de stationnement

+ Les fenêtres de l'immeuble datent de 10 ans

+ Les logements ont des portes coupe-feu

**Votre discrétion est demandée en ce qui concerne cette

vente auprès des occupants**

**Les visites se feront seulement avec une promesse d'achat

acceptée**

**Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans28.2 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans19 %
65 ans et +14.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.8 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

7.4 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.3 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

9 %

Collégiale

16.3 %

Universitaire

39.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

11.7 %

Duplex

11.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

12.2 %


Revenu moyen

Familial
90 670.20$

Individuel
40 601.91$

Occupation des logements

Propriétaires
31.9 %

Locataires
67.8 %

Langue maternelle

Français80.2 %
Espagnol5.6 %
Anglais4 %
Portugais2.4 %
Arabe2.4 %
Autres5.6 %