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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Immeuble à revenus à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 20559199
Adresse
3495 , Rue Dézéry , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 2 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immeuble de 18 appartements détaché, situé tout près du métro Préfontaine. Bons revenus, bon investissement, près de tous les services et facile à louer. Tous les logements sont loués présentement. Excellent achat pour INVESTISSEUR!
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Caractéristiques

Genre de propriété Immeuble à revenus Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.24 m x 30.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 468.20 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (8)
Allée
Revêtement de la toiture Garage 8 places
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Services disponibles Buanderie
Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.24 m
Profondeur du bâtiment
30.70 m
Superficie habitable
468.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 574$ (2019)
Taxes scolaires :
2 325$ (2019)
Total
15 899$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
6 403$ (0)
Autre
3 000$ (0)
Conciergerie
5 500$ (0)
Coût d'énergie
24 496$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
317 800$
Bâtiment
1 253 500$
Total
1 571 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
161 772$
Stationnements
5 720$
Autres
3 000$
Total des revenus
170 492$

Particularités des pièces

Pièces : 2    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

17 cuisinières et frigidaires, 2 chauffe-eau, système d'alarme, tous sans garanties légale

Addenda

IMMEUBLE

Édifice situé dans un secteur en pleine effervescence,

l'immeuble comporte 18 logements ainsi qu'un grand garage

et/ou espace de rangement.

MÉTRO Préfontaine à 7 minutes de marche, plusieurs Parcs,

épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et services

d'éducation et de santé à proximité.

L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Travaux de

rénovation fait dans certains logements.

+ Électricité payée par les locataires

+ Chauffage au gaz naturel et eau chaude payé par le

locateur

+ Une salle de lavage payante au sous-sol est disponible

pour les locataires.

+ Un grand garage avec 8 places de stationnement

+ Les fenêtres de l'immeuble datent de 10 ans

+ Les logements ont des portes coupe-feu

**Votre discrétion est demandée en ce qui concerne cette

vente auprès des occupants**

**Les visites se feront seulement avec une promesse d'achat

acceptée**

**Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur***

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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