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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Immeuble à revenus à vendre , Montréal (Ville-Marie)

vendu
MLS 28654206
Adresse
1575 , Av. Lartigue , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 1 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quand nous disons rare sur le marché, cet immeuble est réellement un produit rare et recherché pour les investisseurs aguerris. Immeuble détaché à côté du parc Lartigue sur la rue intime du même nom. Complètement détaché. 14 studios/loft avec chauffage central. Immeuble en très bon état et a toujours été bien loué. À qui la chance?
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Caractéristiques

Genre de propriété Immeuble à revenus Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.00 m x 10.73 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.48 m x 13.77 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.00 m
Profondeur du bâtiment
10.73 m
Façade du terrain
14.48 m
Profondeur du terrain
13.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
200.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
888$ (2020)
Taxes municipales :
6 934$ (2020)
Total
7 822$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
10 244$
Assurances
5 116$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
274 100$
Bâtiment
755 600$
Total
1 029 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
136 200$
Autres
6 000$
Total des revenus
142 200$

Particularités des pièces

Pièces : 1    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

1 chauffe eau au gaz, tous les bien meubles, 2 laveuses, 2 sécheuse dont une ne fonctionne pas

Addenda

L'IMMEUBLE

+ 14 studios/lofts sur 3 étages et 2 au sous-sol

+ 1150 pi2 par étage

+ Toujours été loué à des étudiants étrangés

+ Immeuble bien entretenu

+ 1 logement loué

LOCALISATION

+ « Walkscore » de 98!!

+ À moins de 15 minutes de l'Université du Québec à Montréal

+ Tout près des bonnes adresses du boul. de Maisonneuve E.

+ À côté du parc Lartigue, du parc Hector-Charland et du

Parc Raymond-Blain pour ne nommer que ceux-là

+ Tout près de L'Olympia, du National, du Bordel Comédie

Club, de l'Usine C, du Théâtre Prospero et du Théâtre

St-Denis

TRANSPORT

+ « Bikescore » de 100!!

+ À moins de 300 mètres du métro Beaudry

+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité

+ À quelques coups de pédales des pistes cyclables

+ À 2 coins de rue d'une station BIXI

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS 720, PONT J-C, TUNNEL L-H,

PONT VICTORIA

+ Case Communauto au coin de Beaudry et Robin (280 mètres)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Pouvoir d'achat

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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.4 %
15-19 ans2.1 %
20-34 ans36.9 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +12.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29.9 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.3 %

Deux personnes ou plus

13.5 %

0.59

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14 %

Secondaire

18.1 %

Professionnel ou métier

6.6 %

Collégiale

17.7 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.8 %


Revenu moyen

Familial
62 721.00$

Individuel
29 792.18$

Occupation des logements

Propriétaires
21 %

Locataires
78.9 %

Langue maternelle

Français77.6 %
Anglais9.4 %
Espagnol5.6 %
Arabe1.9 %
Vietnamien0.9 %
Autres4.6 %