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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 250 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Façade
2/25   Façade
Salon
3/25   Salon
Salon
4/25   Salon
Chambre à coucher
5/25   Chambre à coucher
Cuisine
6/25   Cuisine
Salle de bains
7/25   Salle de bains
Salon
8/25   Salon
Cuisine
9/25   Cuisine
Chambre à coucher
10/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/25   Chambre à coucher
Salle de bains
13/25   Salle de bains
Autre
14/25   Autre
Bureau
15/25   Bureau
Salon
16/25   Salon
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Cuisine
18/25   Cuisine
Salle à manger
19/25   Salle à manger
Salle de bains
20/25   Salle de bains
Salon
21/25   Salon
Cuisine
22/25   Cuisine
Cuisine
23/25   Cuisine
Salle de bains
24/25   Salle de bains
Face arrière
25/25   Face arrière

2250, 2260 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 25082443

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble résidentiel de 6 logements très bien entretenu avec un emplacement de choix. 5 des 6 unités sont présentement louées pour un revenu annuel de 47 400 $ avec un potentiel de 63 000 $ annuellement. Situé au coin de Fullum et Rouen, la propriété est situé à proximité de tout les essentiels. Facilement accessible via les routes principales et via transport en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.00 pi. x 55.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 pi. x 73.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Stuc, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
73.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 066.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
885$ (2022)
Taxes municipales :
6 657$ (2022)
Total
7 542$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
245 000$
Bâtiment
644 300$
Total
889 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 409$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 000$
Total des revenus
63 000$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6x10.8 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
9.4x12.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x9.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
6.2x7.7 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
10x7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.5x13.1 pi.  
Plancher flottant
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.2x10.2 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.4x13.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x10.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
6.4x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.1x13 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10x14 pi.  
Plancher flottant
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UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 4

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 5

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 6

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Immeuble résidentiel de 6 logements très bien entretenu

avec un emplacement de choix. 5 des 6 unités sont

présentement louées pour un revenu annuel de 47 400 $ avec

un potentiel de 63 000 $ annuellement. Situé au coin de

Fullum et Rouen, la propriété est situé à proximité de tout

les essentiels. Facilement accessible via les routes

principales et via transport en commun.

2250 Fullum: 4 1/2 loué pour $655.00 par mois

2252 Fullum: 4 1/2 loué pour $1000.00 par mois

2254 Fullum: 5 1/2 loué pour $900.00 par mois

2256 Fullum: 4 1/2 loué pour $780.00 par mois

2258 Fullum: 4 1/2 loué pour $615.00 par mois

2260 Fullum: Présentement vacant avec une valeur locative

de $1300.00 par mois

**LA LOCALISATION**

- À proximité de tout !

- À moins de 10 minutes du Plateau Mont-Royal

- À quelques minutes de l'action du Quarter des Spectacles

et du Centre-Ville

- À juste 15 minutes du Biôdome, Stade Olympic et Parc

Maisonneuve

**TRANSPORT**

- Situé entre les Rues Sherbrooke, Notre-Dame et Av.

Papineau donnant accès aux autoroutes 15, 10, 40

- À moins de 15 minutes de marche du métro Frontenac et à 5

minutes de route du métro Préfontaine

- À quelques pas des arrêts d'autobus sur la Rue Ontario

(route 125, 260) et de Parthenais (route 10)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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