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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 299 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Salon
2/25   Salon
Cuisine
3/25   Cuisine
Cuisine
4/25   Cuisine
Cuisine
5/25   Cuisine
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Salle de lavage
8/25   Salle de lavage
Salon
9/25   Salon
Chambre à coucher
10/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/25   Chambre à coucher
Salle de bains
12/25   Salle de bains
Salon
13/25   Salon
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Salon
16/25   Salon
Cuisine
17/25   Cuisine
Salon
18/25   Salon
Chambre à coucher
19/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/25   Chambre à coucher
Salle de bains
21/25   Salle de bains
PASAGEWAY
22/25   PASAGEWAY
Face arrière
23/25   Face arrière
Face arrière
24/25   Face arrière
Façade
25/25   Façade

2370, Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27031484

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Pour INVESTISSEURS: IMMEUBLE de 8 logements dans un des secteurs en pleine effervescence (4 X 4 1/2 + 4 X 3 1/2-): Construction 1966. Très bien entretenu, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans et dans une condition irréprochable. Le propriétaire a pris grand soin de sa bâtisse et en est fière et il peut l'être, un très bon achat sans tracas. À QUI LA CHANCE?

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 59.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
59.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
986$ (2021)
Taxes municipales :
8 339$ (2022)
Total
9 325$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
197 500$
Total
197 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 440$
Total des revenus
70 440$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
9x14 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
10.11x8.9 pi.  
Parqueterie
Salon
Sous-sol
9.7x13.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
4.3x6 pi.  
Céramique

UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x11.1 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.9x4.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x11.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

UNITÉ 4

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 5

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 6

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 7

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 8

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


8 Chauffes eaux loués

Addenda


Immeuble très bien entretenu dans un secteur dynamique avec

des locataires de longues dates.

+ Façade en brique, tous les balcons avant et arrière ainsi

que ses escaliers d'aluminium sont comme neuf.

+ Des aires de vie agréable, des grands logements avec une

chambre de façade et l'autre à l'arrière.

+ Toutes les chambres sont fermées et spacieuses, machine à

laver et sèche-linge pour chaque logement.

+ Tous les chauffe-eau hydro-solution sont localisés dans

les unités et à la charge des locataires.

+ Tous les logements sont chauffés par des plinthes

électrique, électricité à la charge des locataires.

+ Toiture bitume et gravier impeccable ainsi que toutes les

fenêtres.

+ À l'extérieur 3 stationnements, rangement extérieur pour

tous les locataires de qualités et très agréable.

+ Sous-sol lumineux, grande fenestration hors terre.

+ Locataires de longues dates

Le propriétaire a pris grand soin de sa bâtisse et en est

fière et il peut l'être, un très bon achat sans tracas. À

QUI LA CHANCE?

Localisation: Walk Score: 80 / Bike Score 98

+Services essentiels à proximités

+ Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

+ À deux pas de plusieurs stations d'autobus

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À 8 minutes de marche du métro Pie-IX

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Stations de BIXI à proximité

FAQ :

Pourquoi une vente sans garanti légale? Suite à la

recommandation du courtier inscripteur pour une

tranquillité d'esprit

Y'a-t-il des travaux à prévoir? Non, la toiture est assez

âgée, +/- de 15 ans

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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