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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 099 900$

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Façade
Façade
1/18   Façade
Façade
2/18   Façade
Salon
3/18   Salon
Salon
4/18   Salon
Salon
5/18   Salon
Salon
6/18   Salon
Salon
7/18   Salon
Cuisine
8/18   Cuisine
Cuisine
9/18   Cuisine
Cuisine
10/18   Cuisine
Cuisine
11/18   Cuisine
Chambre à coucher
12/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/18   Chambre à coucher
Salle de bains
15/18   Salle de bains
Stationnement
16/18   Stationnement
Stationnement
17/18   Stationnement
Proximité
18/18   Proximité

2050, 2056 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26798460

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

UNE OPPORTUNITÉ! Très beau sixplex, tout en brique et entièrement loué. 6 appartements (3 ½) de très bonnes dimensions, avec grande chambre à coucher fermée. À quelques pas de toutes les commodités, plusieurs parc, piste cyclable et quelques minutes de marche du métro Pie-IX. Un investissement parfait!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 15.96 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
15.96 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
670$ (2021)
Taxes municipales :
5 736$ (2022)
Total
6 406$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
197 500$
Bâtiment
506 700$
Total
704 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 854$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 004$
Total des revenus
44 004$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x3.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x19.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
6.11x11.2 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x16.5 pi.  
Parqueterie
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
9.10x20 pi.  
Parqueterie
Cuisine
3ième étage
9.10x6.8 pi.  
Linoléum
Salle de bain
3ième étage
8.2x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
16.7x11.6 pi.  
Parqueterie

UNITÉ 3

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 4

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 5

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 6

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


6 chauffe-eau (loués)

Addenda


L'IMMEUBLE

+ Les 2 unités du RDC ont leur cour arrière avec

stationnement

+ 2e étage et 3 étages, grands 3 ½ concept ouvert et très

spacieux

+ Les chauffe-eau sont localisés dans chaque unité

+ Tous les logements sont chauffés par des plinthes

électriques, électricité a la charge des locataires.

+ Entrée laveuse/sécheuse pour chaque unité.

+Brique impeccable.

+Rangement privatif pour chaque unité sur les balcons

arrière

+ Bons locataires

LOCALISATION

+ Un « BIKESCORE » de 99

+ Un « WALKSCORE » de 85

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ Tout près du Marché Maisonneuve

+ Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

+ À moins de 13 minutes du MÉTRO Pie-IX (ligne verte)

+ À deux pas de plusieurs stations d'autobus

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ 3 stations de BIXI à moins de 5 minutes de marche

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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