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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 100 000$

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Façade
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Escalier
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Face arrière
9/10   Face arrière
Face arrière
10/10   Face arrière

2665, Rue French, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19777790

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Une opportunité à ne pas manquer!! Bel immeuble, parfait pour investisseur. Situé sur une rue calme, à sens unique, tout près de la rue Hochelaga et de tous les services et commodités. Très propre et bien entretenu. Un investissement sans tracas!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.10 pi. x 53.11 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.02 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.10 pi.
Profondeur du bâtiment
53.11 pi.
Façade du terrain
13.02 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
357.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
685$ (2021)
Taxes municipales :
5 703$ (2022)
Total
6 388$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
178 700$
Bâtiment
521 400$
Total
700 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
190$
Assurances
2 201$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 3

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 4

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 5

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 6

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


6 Chauffes-eaux

Exclusions


Cabanon sur le terrain

Addenda


L'IMMEUBLE

+ 6 appartements, tous des 4 ½ avec 1 chambre

+ Excellents locataires

+ 1 logement sera libre en juillet

+ 2 balcons arrière changés

+ Ventilation installée #6

+ Bain magique #1, #3, #5, #6

+ Électricité refaite dans #1, #2, #4, #6

+ Remplacement des appuis de fenêtre en ciment

+ Chauffe-eau dans chaque appartement

+ Située au coin de deux ruelles vertes en arrière

+ 2 appartements au sous-sol

Localisation :

+ À 5 min du Parc Pierre-Bernard et du Parc Saint-Victor

+ À 7 min de la piscine Annie-Pelletier

+ Proximités des services essentiels (Uniprix, restaurants,

bars, banques...)

+ Arrêt de bus 26,189,362

+ À 10 minutes d'autobus du métro Honoré-Beaugrand

+ Borne de recharge électrique à 2 min (8962 av. pierre-de

Coubertin)

+ À 3 min Salle de Gym (Squad Gym)

+ Tout près de la piste cyclable du parc de la

Promenade-Bellerive

+Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y

rendre : moins de 30 minutes en transport en commun, 20

minutes en voiture (par Notre-Dame). Vous aurez facilement

accès aux divers axes routiers (autoroute 25, tunnel L-H

Lafontaine)

FAQ ?

Travaux à prévoir à court terme? Oui, la toiture est âgée

(+20ans)

Pourquoi la vente sans garantie légale? Suite à la

recommandation du courtier inscripteur pour une

tranquillité d'esprit

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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