+
Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
4 595 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/25   Façade
Hall d'entrée
2/25   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/25   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/25   Hall d'entrée
Escalier
5/25   Escalier
Escalier
6/25   Escalier
Façade
7/25   Façade
Façade
8/25   Façade
Façade
9/25   Façade
Face arrière
10/25   Face arrière
Garage
11/25   Garage
Garage
12/25   Garage
Extérieur
13/25   Extérieur
Extérieur
14/25   Extérieur
Extérieur
15/25   Extérieur
Logement
16/25   Logement
Logement
17/25   Logement
Logement
18/25   Logement
Logement
19/25   Logement
Logement
20/25   Logement
Logement
21/25   Logement
Logement
22/25   Logement
Plan (croquis)
23/25   Plan (croquis)
Plan (croquis)
24/25   Plan (croquis)
Façade
25/25   Façade

3295, Rue Goyer, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 21308283


Immeuble résidentiel de 15 unités situé dans le quartier de Côtes des Neiges, près de l'Université de Montréal, le Collège Jean-de-Brébeuf et l'hôpital. Idéalement situé près du métro Plamondon et Côte-des-Neiges et tous autres agréments. Possède 6 espaces de stationnement intérieur, un espace extérieur et buanderie. **Notez qu'à la ville l'immeuble est enregistré comme un 13 unités.***

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.85 m x 17.05 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.43 m x 32.31 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
EPDM - 2017
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.85 m
Profondeur du bâtiment
17.05 m
Façade du terrain
27.43 m
Profondeur du terrain
32.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
886.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 560$ (2022)
Taxes municipales :
11 950$ (2022)
Total
13 510$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
797 700$
Bâtiment
1 479 600$
Total
2 277 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
12 683$
Assurances
8 441$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
202 860$
Stationnements
14 160$
Autres
5 400$
Total des revenus
222 420$
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réservoir à eau chaude, laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière dans plusieurs unités

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


L'unité #15 le bail se termine le 3 septembre

L'unité #12 le bail se termine le 30 septembre

L'unité #14 et #15, le système de chauffage a été changé

pour du chauffage électrique. Les locataires payent

l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.

LA LOCALISATION

+ Bikescore de 81

+ Plusieurs parcs à proximité dont le Parc

Martin-Luther-King

+ À quelques minutes de la Plaza Côte-des-Neiges

+ Près de toutes les commodités du Chemin de la

Côte-des-Neiges et ses bonnes adresses

+ Tout près de l'Hôpital Général Juif

+ À proximité de plusieurs ligne d'autobus

+ À 17 minutes à pied du métro Plamondon

+ Vous pouvez être au centre-ville en moins de 30 minutes

+ Plusieurs grands axes routiers facilement accessible

(A15, A40)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Demandez une visite ou des informations