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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

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Bureau : 514-447-8087
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Propriété à revenus à vendre, Huntingdon |
1 250 000$

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4, Rue Bouchette, Huntingdon
No Centris 12001362


Découvrez cette grande bâtisse semi-commerciale en cours de conversion en 100% résidentiel à Huntingdon, QC. Le plan de conversion a été approuvé par la ville et plan d'architecte en main, prêt à débuter les travaux. Huit unités déjà complétées et huit autres à aménager selon vos besoins. Avec un grand terrain de plus de 14 000 pieds carrés et un espace de rangement pour les locataires, cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs immobiliers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1935
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.06 m x 41.84 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.23 m x 46.72 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Demi-cave à aménagée
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.06 m
Profondeur du bâtiment
41.84 m
Façade du terrain
40.23 m
Profondeur du terrain
46.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 336.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
321$ (2022)
Taxes municipales :
14 092$ (2023)
Total
14 413$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
82 400$
Bâtiment
260 100$
Total
342 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
1 035$
Assurances
4 036$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 200$
Total des revenus
64 200$
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Inclusions


Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage.

Exclusions


Toues les effets personnels des locataires.

Addenda


L'IMMEUBLE

+ Immeuble semi-commerciale en conversion

+ Huit unité au 2e étage déjà complétées

+ Huit unité au rdc prêtes à débuter les travaux

+ Plan d'architecte finalisé

+ Plan de conversion approuvé par la ville

+ Système d'interphone

+ 16 espaces de stationnement extérieur

+ Grand terrain de plus 14 000 pieds carrés

+ Le rdc peut être aménager selon vos besoins ou aménager

avec 8 unités résidentielles déjà approuvé par la ville et

plan d'architecte en main

TRANSPORT ET EMPLACEMENT

+ Grande accessibilité à des voies rapides et/ou artères

majeure.

+ Garderie à proximité.

+ Écoles primaires et secondaires à distance de marche.

+ Le café le plus proche se trouve à moins de 10 minutes de

marche, et il y a quelques autres cafés à proximité.

+ L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 2 minutes

en voiture

+ Plusieurs commerces et restaurants, tous à distance de

marche.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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