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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Ferme à vendre, Mercier |
1 695 000$ +TPS/TVQ

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679, Boul. Ste-Marguerite, Mercier
No Centris 22857308

Pièce(s)

1 Pièce(s)


Salle(s) de bains

0 Salle(s) de bains

Ce magnifique terrain est le prolongement d'un projet domiciliaire récent, situé tout près du nouveau centre d'intérêt de la ville de Mercier où l'on retrouve un supermarché, une pharmacie, une succursale SAQ, des restaurants, des stations-service, etc. Selon les besoins de l'acheteur, ce lot, actuellement en zone agricole, peut devenir une zone résidentielle (démarches entreprises avec la municipalité; étapes suivantes à compléter avec l'acheteur). Producteurs maraîchers ou autres: possibilité de conserver le zonage agricole pour exploitation de la terre ou pour location à des agriculteurs du secteur - possibilité de revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Ferme
Année de construction
1973
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.31 m x 7.26 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
272.60 pi. x 2 032.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Chauffage d'appoint portatif
Batiment
Serres
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.31 m
Profondeur du bâtiment
7.26 m
Façade du terrain
272.60 pi.
Profondeur du terrain
2 032.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
51 478.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
108$ (2021)
Taxes municipales :
942$ (2021)
Total
1 050$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
109 500$
Bâtiment
18 100$
Total
127 600$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 1    |   Chambre(s) : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
21.31x7.26 M   - Irr
Autre
Serre
Rez-de-chaussée
16.32x8.05 M   - Irr
Autre
Serre
Rez-de-chaussée
30.49x7.16 M   - Irr
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
34.36x8.64 M   - Irr
Autre

Addenda


Investissement stratégique. Ce magnifique terrain est le

prolongement d'un projet domiciliaire récent, situé tout

près du nouveau centre d'intérêt de la ville de Mercier où

l'on retrouve un supermarché, une pharmacie, une succursale

SAQ, des restaurants, des stations-service, etc. Selon les

besoins de l'acheteur, ce lot, actuellement en zone

agricole, peut devenir une zone résidentielle (démarches

entreprises avec la municipalité; étapes suivantes à

compléter avec l'acheteur). Producteurs maraîchers ou

autres: possibilité de conserver le zonage agricole pour

exploitation de la terre ou pour location à des

agriculteurs du secteur - possibilité de revenus. Localisé

dans un secteur très prisé de Mercier, facilitant le

développement domiciliaire, et bien desservi par le réseau

routier (accès à la route 138 et à l'autoroute 30).

Ce lot a une dimension totalisant 554 105,66 pi2 (environ

272,6 pi en largeur x 2 032 pi en longueur). À noter qu'il

inclut les bâtiments existants près du boulevard

Sainte-Marguerite, soit un ancien centre de jardin, des

serres, des garages et un entrepôt. Avec plomberie,

électricité et puits artésien.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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