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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Ville-Marie (Montréal)

vendu
MLS 16722799
Adresse
1944 , 1946 Rue Alexandre-DeSève , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Incroyable ! Le plus beau duplex jamais affiché dans le Village! Complètement rénové, une cour arrière incomparable, désigné par un architecte paysagiste. L'unité principale est de style Cottage sur 3 étages aménagé avec style et souci du détail. 2 stationnements. Offrez-vous un oasis de tranquillité à 5 minutes du centre-ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1880  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.60 m x 9.70 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.16 m x 27.04 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.60 m
Profondeur du bâtiment
9.70 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.16 m
Profondeur du terrain
27.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
335.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 251$ (2019)
Taxes scolaires :
746$ (2019)
Total
4 997$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
348 700$
Bâtiment
172 400$
Total
521 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 200$
Total des revenus
34 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2 cuisinières, 2 frigidaires, 2 lave-vaisselles, 2 chauffe-eau, rideaux, stores, système d'alarme, haut-parleur encastrés

Exclusions

meuble télé salon, tables de nuit chambre principale

Addenda

LE PLEX

+ Espace de vie enviable, lumineux et paisible et moderne

+ Cuisine et salle à manger avec beaucoup de rangement

+ 1 chambre à coucher - possibilité d'une 2e au sous-sol

(espace ouvert)

+ Superbe salle de bain au goût du jour avec douche

indépendante

+ Salle d'eau au rez-de-chaussé

+ 2 espaces de stationnement privés

+ Immeuble très bien entretenu au fil du temps

+ Plusieurs inclusions : cuisinière, frigidaire,

lave-vaisselle, chauffe-eau, rideaux, stores pour les 2

logements

LOCALISATION

+ Localisation AAA

+ Tout près du parc Lafontaine

+ Voisin des adresses branchées, dans un coin vivant et

agréable

+ Écoles à proximité; primaire Le Plateau,

Marguerite-Bourgeoys, Garneau et Jean-Baptiste-Meilleur,

secondaire Pierre-Dupuy

+ Plusieurs commerces à proximité (pharmacie, épicerie,

fruiterie, fleuriste, animalerie...)

TRANSPORT-FACILE!

+ Walkscore 96 !

+ Bikescore 75

+ À moins de 15 minutes de marche des métros Beaudry,

Sherbrooke et Papineau

+ Station BIXI et cases de stationnement communauto tout

près

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

+ La superficie habitable réelle sera déterminer par le

nouveau certificat de localisation.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.4 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans37.4 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +10 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

31.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

54.8 %

Deux personnes ou plus

13.1 %

0.68

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.5 %

Secondaire

16.5 %

Professionnel ou métier

7.5 %

Collégiale

17.9 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.6 %


Revenu moyen

Familial
64 151.93$

Individuel
30 110.01$

Occupation des logements

Propriétaires
19.8 %

Locataires
80.1 %

Langue maternelle

Français69.6 %
Espagnol6.9 %
Bengali5.9 %
Anglais5.9 %
Arabe3.9 %
Autres8 %