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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 20030078
Adresse
3842 , 3846 Rue de Verdun , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Ancien triplex converti en duplex. Grand duplex avec 3 chambres, 1 au rdc et 2 au 2e étage, 1 salle de bain et une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres. Grande cuisine et salle à manger avec accès à la très belle grande cours arrière avec piscine. Frais d'énergie très bas
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 0.00 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
0.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
247.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 162$ (2019)
Taxes scolaires :
496$ (2019)
Total
3 658$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 550$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
217 500$
Bâtiment
236 600$
Total
454 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 720$
Total des revenus
27 720$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x10 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x10.5 P     Plafond de 9''
Salon Rez-de-chaussée  9.11x18.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x10.7 P   - Irr Céramique  Avec salle de lavage
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x11.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x10.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17x14 P   Plancher flottant 
Salle d'eau 2ième étage  4x4 P   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, stores, luminaires. Électros dans le logement loué (cuisinière & réfrigérateur)

Exclusions

Réfrigérateur, Rideaux et tringles, luminairesde la salle à manger

Addenda

IMMEUBLE LOCATIF INTÉRESSANT POUR SA LOCALISATION.

L'IMMEUBLE :

AU RDC

grand salon double, chambre, cuisine (rénovée) et salle à

manger donnant sur la belle grande cours arrière. Salle de

bains et salle de lavage.

À L'ÉTAGE

La chambre des maîtres avec un salle d'eau ensuite, et une

3e chambre.

Le 2 1/2 est loué $510/mois tout inclus

L'EXTÉRIEUR :

* Balcons avant et arrière

* Belle cour aménagé avec piscine

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

* Facile à louer.

* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces,

cafés et bons restaurants.

* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Près du métro Verdun

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI, Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans35.8 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +8.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.1 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

47.2 %

Deux personnes ou plus

9.7 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.4 %

Secondaire

22.4 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

28 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

10.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

83 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.9 %


Revenu moyen

Familial
53 174.80$

Individuel
25 720.18$

Occupation des logements

Propriétaires
21.8 %

Locataires
78.2 %

Langue maternelle

Français70.3 %
Anglais19.3 %
Espagnol2.8 %
Arabe2.1 %
Vietnamien0.7 %
Autres4.9 %