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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 11407278
Adresse
2319 , 2321 Rue Magnan , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex sur la jolie rue Magnan avec son pavé uni et son charme européen. Immeuble très bien entretenu avec un logement disponible pour occupation et situé à 2 pas du Métro Frontenac de tous les services et commodités. Cette propriété a tout pour plaire. Demandez vite une visite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 18.24 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
18.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
138.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 732$ (2020)
Taxes scolaires :
336$ (2020)
Total
3 068$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
83 500$
Bâtiment
269 000$
Total
352 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 800$
Total des revenus
25 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  12.1x14.4 P   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  8.7x11.7 P   - Irr Céramique 
Salle à manger 2ième étage  11.8x11.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  8.0x7.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x10.10 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  7.11x12.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage 2ième étage  10.2x6.3 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

2 chauffe eau

Addenda

L'IMMEUBLE --POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

+ 1 x 5 1/2 au RDC et 1 x 4 1/2 au 2e, disponible pour

l'acheteur

+ Immeuble bien entretenu au fil des ans

+ Pièces spacieuses

+ Cuisine et salle à manger de bonne dimension

+ Secteur paisible

LOCALISATION -- LE NOUVEAU CENTRAL

+ Situé dans le quartier Ville-Marie

+ Vous vivrez tout près du Plateau, Village, HOMA,

centre-ville et Rosemont et vous pourrez facilement

profiter de tous leurs attraits

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À 3 minutes de marche de la rue ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, restaurants/cafés, etc.)

+ Établissements scolaires : primaire Le Plateau,

Marguerite-Bourgeoys, Garneau et Jean-Baptiste-Meilleur,

secondaire Pierre-Dupuy

+ Activités familiales : Patinoire extérieure, jeux d'eau,

skate park, parc à chiens à moins de 15 minutes de marche

+ Près de plusieurs parcs et pistes cyclables

+ De nombreux parc à proximité dont le Parc des Faubourg,

le parc Médéric-Martin, et le Parc des Royaux avec un parc

à chiens

+ À seulement 5 minutes de marche du centre Jean-Claude

Malépart (piscine, tennis, activités pour toute la famille)

TRANSPORT -- FACILE

+ À 5 minutes de marche du MÉTRO FRONTENAC (ligne verte)

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide à la 720 et PONT J-C

+ Au CENTRE-VILLE entre 10 et 15 minutes!

+ À côté de stations BIXI

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.7 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans33.9 %
35-49 ans21.6 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +12.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

11.8 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.1 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

10.7 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

32.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

7.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

12.6 %


Revenu moyen

Familial
49 789.68$

Individuel
26 508.73$

Occupation des logements

Propriétaires
21.1 %

Locataires
78.8 %

Langue maternelle

Français79.3 %
Espagnol3.6 %
Bengali2.7 %
Anglais2.7 %
Roumain1.8 %
Autres9.9 %