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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

MLS 9070626
Adresse
712 , 714 Av. Desmarchais , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vos spécialistes immobiliers sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent le 712-714 Avenue Desmarchais. Situé à 8 min à pied du métro Verdun. Localisé sur l'une des rues les plus appréciée de Verdun, ce duplex vous offre beaucoup de potentiel. Belle cour arrière côté soleil, hangar (garage) détaché. À voir! Occupation à discuter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 14.36 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 35.47 m - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.36 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
35.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 756$ (2020)
Taxes scolaires :
580$ (2019)
Total
4 336$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 420$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
237 700$
Bâtiment
276 200$
Total
513 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 480$
Total des revenus
18 480$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x13.0 P   Linoléum 
Salon Rez-de-chaussée  13.10x13.5 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.9x5.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x9.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x9.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x6.9 P   Bois 

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

Quartier familial et tranquille sur la ligne verte du métro

de Montréal.

Logement principal 5 ½ présentement loué et renouvelé

jusqu'au 30 juin 2021:

+ 3 chambres

+ Salle de lavage au sous-sol

+ Sous-sol non aménagé avec une porte vers l'extérieur

+ Beaux planchers de bois franc d'origine.

+ Garage qui sert de rangement.

Logement 2ième étage 4 1/2 :

+ Occupation possible (entente à discuter)

+ Laveuse-sécheuse situé dans la cuisine

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

+ Balcons avant et arrière.

+ Belle grande cour clôturée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

+ Près de la rue Verdun, Wellington et des commerces.

+ À quelques coups de pédales des pistes cyclables.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À 8 minutes de marche du métro Verdun.

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus.

+ À deux pas de stations BIXI, Communauto.

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain.

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

Toutes les mesures de distanciation et recommandations du

gouvernement sont en vigueur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans32.4 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +9.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.2 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

39.3 %

Deux personnes ou plus

9.1 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.6 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

11.6 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

24 %


Logement

Maisons individuelles

1.2 %

Jumelées ou en rangées

3.8 %

Duplex

27 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
57 564.71$

Individuel
29 180.51$

Occupation des logements

Propriétaires
16.9 %

Locataires
81.9 %

Langue maternelle

Français69.5 %
Anglais22.7 %
Espagnol2.3 %
Russe0.8 %
Polonais0.8 %
Autres4 %