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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Salle à manger
Salle à manger
1/47   Salle à manger
Hall d'entrée
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Salon
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Salon
4/47   Salon
Salon
5/47   Salon
Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
14/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
16/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Façade
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Cour
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Cour
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Cour
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Garage
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Garage
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Garage
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Autre
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Autre
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Autre
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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1101, 1103 6e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 26878057

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex bien entretenu au fil des années dans un secteur calme de Verdun. Le RDC et le sous-sol vous offre plus de 2000 pc d'espace de vie. Super sous-sol aménagé avec foyer au gaz de près de 8" de hauteur avec un coin atelier. Cour arrière avec spa et garage double. Appartement au 2 étage bien loué. Un achat solide dans un secteur en demande.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.70 m x 13.40 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 31.09 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.70 m
Profondeur du bâtiment
13.40 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
236.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 781$ (2021)
Taxes scolaires :
473$ (2021)
Total
4 254$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
208 500$
Bâtiment
293 200$
Total
501 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 880$
Total des revenus
35 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Toutes les installations permanentes de chauffage et d'électricité et d'éclairage, stores, tringles, rideaux, spa, abri pour le spa.

Exclusions


Lave-vaisselle, tablettes section atelier, petit meuble blanc dans le passage

Addenda


Duplex bien entretenu au fil des années dans un secteur

calme de Verdun. Près des services et transport en commun.

Métro Jolicoeur à 4min de marche.

L'IMMEUBLE

+ RDC et le sous-sol vous offre plus de 2000 pc d'espace de

vie

+ 2 chambres à coucher

+ Propriété très bien entretenue

+ Magnifique finition

+ Bel espace ouvert offrant beaucoup de luminosité

+ Cour arrière avec spa et garage double

SOUS-SOL

+ Beau sous-sol aménagé avec foyer au gaz et coin atelier

+ Plafond de près 8" de hauteur

2E ÉTAGE

+ Appartement au 2e étage bien loué

+ 2 chambres à coucher

+ Balcon arrière

+ Belle cuisine avec coin repas

LOCALISATION -- CALME ET ACCESSIBILITÉS:

* Proximité de la rue Bannantyne avec l'épicerie et ces

commerces de quartier.

* Près de la rue Wellington avec ces nombreux commerces,

cafés, bons restaurants et autres commodités!

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal

Lachine.

* École de quartier à deux coins de rue.

* Plusieurs parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 8 minutes de marche de la station de métros Verdun (600

m)

* À 9 minutes de marche de la station de métros Jolicoeur

(650 m)

* À côté de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI, Communauto

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre. Environ 25 minutes en voiture ou en transport en

commun.

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