Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

vendu
MLS 22543528
Adresse
3756 , 3758 Rue Gertrude , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Vos spécialistes immobilier sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent le 3756-3758 Rue Gertrude. Situé à 7 minutes à pied du métro Lasalle, ce duplex a profité de plusieurs rénovations au fil des ans. Le 3758 est muni de 2 chambres à couchers, sous sol complètement aménagé et superbe cour !
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1947  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 10.94 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.64 m Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.94 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
233.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 770$ (2020)
Taxes scolaires :
577$ (2019)
Total
4 347$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
204 400$
Bâtiment
319 000$
Total
523 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x13.10 P    
Salon Rez-de-chaussée  14.9x22.8 P     Salon et Salle à Manger
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x11.4 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.7x4.10 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x13.10 P    
Véranda Rez-de-chaussée  3.7x17.2 P    
Salle d'eau Sous-sol  4.1x5.5 P    
Bureau à domicile Sous-sol  23.0x21.10 P     Bureau et salle de séjour
Salle de lavage Sous-sol  12.0x10 P    

Addenda

LE DUPLEX

* 3756: 5 1/2

* 3758: 8 1/2

* Belle cuisine spacieuse

* Sous-sol complètement aménagé

* Salle de lavage et atelier au sous-sol

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Belle grande cour aménagée de façon exceptionnelle

* Terrasse avec pergola

* Cabanon sur pieux vissés qui donne un look de campagne à

la cour

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:

* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces,

cafés et bons restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À MI-CHEMIN DES MÉTROS LaSalle et De l'Église

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI, Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine, du bord du fleuve et plage de

Verdun.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans36 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +9.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.2 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

47 %

Deux personnes ou plus

9.7 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.2 %

Secondaire

20.8 %

Professionnel ou métier

10.2 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

29.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

10.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
54 670.34$

Individuel
26 506.13$

Occupation des logements

Propriétaires
22.7 %

Locataires
77.3 %

Langue maternelle

Français70.3 %
Anglais19.3 %
Espagnol2.8 %
Arabe2.1 %
Vietnamien0.7 %
Autres4.9 %