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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

vendu
MLS 21569250
Adresse
253 , 255 Av. Desmarchais , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vos spécialistes immobilier sur la Ligne Verte à Montréal vous présentent 253-255 Desmarchais. Un duplex détaché juste a côté de la rue Wellington et tout près du bord de l'Eau. Situé à 10 min à pied du métro de Verdun et a deux pas de tous les commerces. À voir !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1927  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 38.00 pi. x 56.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires dosseret céramique/verre, Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
38.00 pi.
Profondeur du terrain
56.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
200.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 314$ (2020)
Taxes scolaires :
516$ (2020)
Total
4 830$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
565$
Coût d'énergie
3 181$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
176 300$
Bâtiment
402 800$
Total
579 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 200$
Total des revenus
37 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.4x11.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  28.0x12.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x8.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x11.3 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.2x7.2 P   Céramique 

Inclusions

Installation permanente de chauffage, d'électricité et climatisation, lave-vaisselle, tringles, stores et rideaux, rangement ext. pvc.

Addenda

L'une des très belles rues de Verdun, la rue Desmarchais

vous offre tout le meilleur. Tranquillité, qualité et

proximité.

L'IMMEUBLE:

* Deux logements 5 ½.

* Cuisine et salle de bain rénovées sur les deux logements

et non d'origine.

* Belles grandes pièces.

* Boiseries et vitraux d'origines.

* Salle de lavage au sous-sol pour le RC.

* Beaux planchers de bois franc d'origine dans toutes les

pièces.

* Sous-sol de 6'2'' de hauteur avec grand potentiel.

L'EXTÉRIEUR :

* Balcons avant et véranda fermée pour le 2e étage.

* Coin-terrasse sur le côté pour le RC.

**Possibilité de faire une grande terrasse sur le toit

LES « PLUS » BIEN APPRÉCIÉS :

+ Au coeur de la vie Verdunoise.

+ La tranquillité de l'emplacement

+ Accès rapide au bord de l'eau

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

+ Près de la rue Wellington pour un accès FACILE aux

commerces, cafés et bons restaurants.

+ À quelques minutes du marché ATWATER

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ 10 minutes de marche du métro Verdun

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus

+ Stations Communauto, à deux pas des stations Bixi : 2e

Avenue / Wellington

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

Toutes les mesures de distanciation et recommandations du

gouvernement sont en vigueur .

Note: Frais annuel de 204,65$/an pour l'alarme / frais de

location 1 chauffe-eau de +-13$/mois / contrat d'entretient

avec énergir

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans32.1 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans18.1 %
65 ans et +12.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

42.4 %

Deux personnes ou plus

9.3 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.1 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

11.2 %

Collégiale

14.9 %

Universitaire

25.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.9 %

Jumelées ou en rangées

4.1 %

Duplex

21.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

6 %


Revenu moyen

Familial
56 234.92$

Individuel
27 743.97$

Occupation des logements

Propriétaires
15.1 %

Locataires
83.5 %

Langue maternelle

Français68.5 %
Anglais20.6 %
Mandarin2.7 %
Portugais1.4 %
Persan (farsi)1.4 %
Autres5.6 %