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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
799 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Cuisine
2/26   Cuisine
Cuisine
3/26   Cuisine
Salle à manger
4/26   Salle à manger
Autre
5/26   Autre
Autre
6/26   Autre
Salon
7/26   Salon
Salon
8/26   Salon
Chambre à coucher principale
9/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/26   Chambre à coucher
Salle de bains
12/26   Salle de bains
Hall d'entrée
13/26   Hall d'entrée
Salle familiale
14/26   Salle familiale
Garage
15/26   Garage
Autre
16/26   Autre
Logement
17/26   Logement
Logement
18/26   Logement
Logement
19/26   Logement
Logement
20/26   Logement
Logement
21/26   Logement
Logement
22/26   Logement
Logement
23/26   Logement
Logement
24/26   Logement
Cour
25/26   Cour
Cour
26/26   Cour

5575, 5577 Rue Mennereuil, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 28287808

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Grand Duplex avec logement du RDC vacant, pour la première fois sur le marché depuis 1962!! Le RDC comprend 3 chambres à coucher, une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, une véranda, sans compter une salle familiale au sous-sol, le garage et une cour aménagée. Vous tomberez sous le charme de cette propriété à coup sur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.10 pi. x 31.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.80 m x 24.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Stratifié, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.10 pi.
Profondeur du bâtiment
31.10 pi.
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
312.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
513$ (2021)
Taxes municipales :
4 255$ (2021)
Total
4 768$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
174 700$
Bâtiment
346 600$
Total
521 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 520$
Total des revenus
32 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
2.8x2.1 M  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
2.6x3.3 M  
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
3.5x3.2 M  
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
3.13x4.9 M  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2.9x3.9 M  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2.8x3.9 M  
Tapis
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.0x1.6 M  
Salon
Rez-de-chaussée
3.35x5.33 M  
Bois
Avec Bay Window
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3.06x1.88 M  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
7.88x5.88 M  
Bois
Avec coin Bar
Salle de lavage
Sous-sol
6.0x3.2 M  
Céramique
avec douche
Salle d'eau
Sous-sol
1.18x1.44 M  
Céramique
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Inclusions


5575: lave vaisselle, fixtures et tous les meubles restants au moment de la signature de l'acte de vente, bibliothèque en bois massif au sous-sol

Exclusions


2 Chauffe-eau (loué)

Addenda


L'IMMEUBLE

+ Occupation possible du RDC avec sous-sol

+ Cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret de

céramique, armoires en bois et comptoir-lunch

+ 3 chambres à coucher

+ 1 salle de bain et 1 salle d'eau

+ Très grande salle familiale au sous-sol

+ Garage vaste

+ Stationnement dans l'allée (asphalte)

+ Belle cour arrière clôturée

+ Bon locataire

LOCALISATION -- PRÈS DES PLUSIEURS PARCS ET MÉTRO ST-MICHEL!

+ Situé dans un secteur résidentiel agréable

+ Profitez du Parc Ladauversière et du Parc Joseph-Paré

situé à quelques minutes de marche

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION, de SANTÉ et

de LOISIRS

+ Plusieurs établissements scolaires tout près de

l'immeuble (École Ladauversière, École Notre-Dame-du-Foyer,

École Vincent Massey Collegiate, École Alphonse-Desjardins)

+ À moins de 5 minutes de voiture du centre commercial Le

Boulevard (coin Jean- Talon et Pie-IX)

+ Tout près du métro ST-MICHEL (ligne bleue)

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable

+ Accès facile aux divers AXES ROUTIERS (40, 25, 15)

**Les dimensions du bâtiment sont selon le certificat de

localisation datant de 1962. Les dimensions seront à

confirmer avec le nouveau certificat de localisation

actuellement en attente

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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