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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
899 000$

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Façade
Façade
1/33   Façade
PASAGEWAY
2/33   PASAGEWAY
Salon
3/33   Salon
Salon
4/33   Salon
Chambre à coucher principale
5/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
6/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/33   Chambre à coucher
Salle à manger
8/33   Salle à manger
Salle à manger
9/33   Salle à manger
Cuisine
10/33   Cuisine
Cuisine
11/33   Cuisine
Cuisine
12/33   Cuisine
Salle de bains
13/33   Salle de bains
Cour
14/33   Cour
Cour
15/33   Cour
Cour
16/33   Cour
Cour
17/33   Cour
PASAGEWAY
18/33   PASAGEWAY
Salon
19/33   Salon
Salon
20/33   Salon
Chambre à coucher
21/33   Chambre à coucher
Salon
22/33   Salon
Chambre à coucher principale
23/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/33   Chambre à coucher principale
Salle à manger
25/33   Salle à manger
Salle à manger
26/33   Salle à manger
Cuisine
27/33   Cuisine
Cuisine
28/33   Cuisine
Salle de bains
29/33   Salle de bains
Salle de bains
30/33   Salle de bains
Balcon
31/33   Balcon
Vue
32/33   Vue
Vue
33/33   Vue

6970, 6972 Rue Boyer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 25151562

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Rare, impeccable, parfaitement localisé, ce duplex en intéressera plus d'un! Duplex en double occupation à proximité de la rue Bélanger. Deux grandes unités bien aménagées. Cour intime, apaisante et parfaite pour recevoir. C'est le duplex clé en main qu'il vous faut!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 11-12-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.32 m x 17.51 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.32 m x 29.01 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Stuc, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Boisé
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.32 m
Profondeur du bâtiment
17.51 m
Façade du terrain
9.32 m
Profondeur du terrain
29.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
270.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
541$ (2021)
Taxes municipales :
4 334$ (2021)
Total
4 875$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
324 100$
Bâtiment
242 800$
Total
566 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 400$
Total des revenus
50 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.5x3.0 pi.  
Bois
entrée fermée
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x17.4 pi.  
Bois
ou CAC pièce double
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.0x13.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.0x11.7 pi.  
Bois
ou bureau
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.10x14.3 pi.  
Bois
ou salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0x11.8 pi.  
Céramique
armoires pleine hauteur
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x7.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


6970: lave vaisselle, chauffe eau, stores de cuisine, fixtures, système alarme / 6972: toile dans les fenêtres de la cuisine, chauffe eau, fixtures, chauffe eau

Exclusions


6970: habillage de fenêtres / 6972: habillage de fenêtres

Addenda


Superbe duplex dans un des quartiers les plus recherchés

avec 30 pieds de façade tout en brique à l'avant et stuco

en façade arrière, une propriété dans un état irréprochable.

Une porte cochère en façade vous permet un accès facile à

une cour tout simplement unique et agencée de façon

professionnelle avec plusieurs zones de salon indépendantes

tout en pavé-uni et une végétation d'arbres diversifiés et

à maturités donnant une privatisation surprenante.

Le 6970 unité du RDC propose 3 chambres à coucher et des

hauteurs de plafond de 9p3.

+ Espace salon et salle à manger aéré

+ Cuisine avec beaucoup de rangement

+ 3 chambres à coucher

+ Salle de bain moderne avec coin laveuse-sécheuse

+ Sous-sol vide sanitaire, chauffage installé

+ Accès à la magnifique cour arrière

Le 6972 est un copié collé du rez-de-chaussée en plus

d'avoir été rénové au complet en 2009

+

+ Cuisine moderne et lumineuse avec beaucoup de rangement

+ Chambre des maîtres avec coin bureau

+ 2 chambres (possibilité d'une 3e)

+ Salle de bain avec plancher chauffant

+ Très beau balcon avant et arrière

L'immeuble

+ Cabanon de rangement extérieur.

+ Toiture 2014 en membrane élastomère blanche

+ Tous les rails de fenêtres changés permettant une

ouverture et fermeture facile

+ Fenêtre d'aluminium en façade et PVC de côté et en arrière

+ Sortie d'eau et électrique installée à l'extérieur

+Pas de ruelle arrière

+ Voisinage très calme et respectueux

+ Immeuble très bien entretenu

LA LOCALISATION

+ Walkscore de 99 !

+ Bikescore de 100!!

+ À une distance de marche de tous les services et

commodités (épicerie, pharmacie, guichet,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

Marché Jean-Talon, etc.)

+ Services éducatifs à proximité : École St-Ambroise, École

Madeleine-de-Verchères, École Père-Marquette, École

Marie-Favery

+ À quelques pas de l'Hôpital Jean-Talon

+ Accès en moins de 10 min. de marche à 3 Métros

(Jean-Talon, Fabre et Beaubien)

+ Près des grands axes : avenue Papineau, boulevard

Métropolitain

+ Vous pouvez être au Centre-Ville en 20 minutes en voiture

ou 30 en transport en commun

+ À quelques coups de pédales des pistes cyclables

+ À moins de 5 min. de marche de plusieurs stations Bixi et

case communauto

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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