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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
799 000$

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Cuisine
Cuisine
1/21   Cuisine
Cuisine
2/21   Cuisine
Cuisine
3/21   Cuisine
Cuisine
4/21   Cuisine
Salle à manger
5/21   Salle à manger
Chambre à coucher
6/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/21   Chambre à coucher
Salle de bains
11/21   Salle de bains
Balcon
12/21   Balcon
Balcon
13/21   Balcon
Autre
14/21   Autre
Autre
15/21   Autre
Autre
16/21   Autre
Autre
17/21   Autre
Autre
18/21   Autre
Face arrière
19/21   Face arrière
Façade
20/21   Façade
Façade
21/21   Façade

4305, 4307 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 22996907

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité unique face au Parc Maisonneuve. Immeuble de coin semi détaché avec énorme potentiel. Immeuble solide dont le rdc est présentement occupé par un dépanneur en opération depuis plusieurs années et le logement de l'étage est occupé par les propriétaires. Occupation double rapide possible et de nombreuses possibilité pour cette immeuble. Pour opérer votre entreprise, convertir en résidentiel? Plusieurs options intéressantes s'offrent a vous.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
200.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
447$ (2021)
Taxes municipales :
5 799$ (2022)
Total
6 246$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
180 100$
Bâtiment
291 300$
Total
471 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 000$
Commerciales
30 000$
Total des revenus
48 000$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.10 pi.  
Bois
puit de lumière
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.10x4.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.9x10.3 pi.  
Couvre-sol souple
Cuisine
2ième étage
12.0x12.7 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.11 pi.  
Bois
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 0    |   Chambre(s) : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Fixtures

Addenda


Super opportunité face au Parc Maisonneuve. Immeuble de

coin semi détaché avec énorme potentiel. Immeuble solide

dont le RDC est présentement occupé par un dépanneur en

opération depuis plusieurs années et le logement de l'étage

est occupé par les propriétaires. Occupation double rapide

possible et de nombreuses possibilité pour cette immeuble.

Pour opérer votre entreprise, convertir en résidentiel?

Plusieurs options intéressantes s'offrent a vous.

**LE LOGEMENT DU HAUT**

+ 4 chambres à coucher

+ 1 salle de bain

+ Jolie cuisine fonctionnelle avec petit îlot central

donnant sur la salle à manger

+ Belle fenestration tant des l'espace de vie que dans les

chambres à coucher

+ Présentement occuper par le vendeur avec une valeur

locative de $1,500 par mois

**LE DÉPANNEUR**

Le RDC est un local semi commercial sans séparations avec

plafonds de près de 10 pieds et une superficie de 107

mètres carrés brut plus un espace sous-sol présentement

utilisé comme rangement mais grand potentiel, hauteur de

6pieds 8 pouces

+ Valeur locative de $2,500 par mois

**EMPLACEMENT DE CHOIX**

+ Immeuble faisant face au Parc Maisonneuve

+ À quelques rues du Boul. Pie-IX

+ Superbe visibilité: idéal pour un commerce!

+ Prêt de tous les services et commerces

+ Accès rapides aux axes routiers: autoroutes 40 & 15

+ À quelques minutes des stations de métro Joliette, Viau

et Assomption

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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