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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
799 000$

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Salon
Salon
1/27   Salon
Salon
2/27   Salon
Salle à manger
3/27   Salle à manger
Salle à manger
4/27   Salle à manger
Cuisine
5/27   Cuisine
Cuisine
6/27   Cuisine
Cuisine
7/27   Cuisine
Chambre à coucher
8/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/27   Chambre à coucher
Salle de bains
12/27   Salle de bains
Cour
13/27   Cour
Face arrière
14/27   Face arrière
Stationnement
15/27   Stationnement
Terrasse
16/27   Terrasse
Hall d'entrée
17/27   Hall d'entrée
Chambre à coucher
18/27   Chambre à coucher
Salle de bains
19/27   Salle de bains
Chambre à coucher
20/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/27   Chambre à coucher
Cuisine
22/27   Cuisine
Cuisine
23/27   Cuisine
Salle à manger
24/27   Salle à manger
Salon
25/27   Salon
Façade
26/27   Façade
Vue
27/27   Vue

3571, 3575 Rue Davidson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 17048105

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Double occupation possible! Duplex idéalement situé dans Rosemont en face du parc Saint-Emile et à 10mn à pieds du métro Joliette. Bons revenus potentiels, entretenu et rénové au fil des ans. Les deux unités sont chacune des 4 1/2 très lumineux comportant deux chambres avec rangements, espace salon/salle à manger et cuisine, SDB avec baignoire, un espace de vie extérieur. Allée à l'arrière de la bâtisse avec 2 stationnements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 19-06-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 11.70 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 29.04 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.70 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
29.04 m
Superficie du terrain (p.c.)
221.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
572$ (2022)
Taxes municipales :
4 788$ (2022)
Total
5 360$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
199 200$
Bâtiment
409 300$
Total
608 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 200$
Total des revenus
43 200$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x6.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x12.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x14.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.0x12.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.1x9.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.0x10.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x9.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2x4 pi.  
Bois
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
7.1x13.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
2ième étage
5.0x5.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.1x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x13 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
13x15 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
10.10x11.0 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


3571: laveuse, sécheuse, stores, luminaire. 3575: laveuse, sécheuse, lave vaisselle, stores, luminaires , Pax chambres, 2 chauffe eau, 2 air climatisés

Exclusions


3575: luminaires salle a manger

Addenda


Double occupation possible! BELLE OPPORTUNITE pour

investisseurs ou propriétaires occupants.

L'unité du RDC comporte un bel espace à air ouverte ultra

lumineux, avec salon/salle à manger, une cuisine très

fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux chambres

avec rangements, une SDB comprenant un puits de lumière,

une superbe cour arrière avec terrasse et un cabanon.

L'appartement du deuxième étage possède un salon lumineux,

une salle à manger, une cuisine rénovée avec accès à la

terrasse, une salle de bain fenestrée, ainsi que deux

belles chambres avec rangements.

La propriété comporte deux stationnements arrière, via la

ruelle.

Bâtisse entretenue avec soin au fils des ans:

-Rénovations #3571 :

2012- Toit.

2012- Fenêtres.

2017- Remplacement du panneaux électrique (facture à

l'appui).

2018- Cuisine refaite (facture à l'appui).

2021- Pieutage de la façade (facture à l'appui).

-Rénovations #3575 :

2012- Fenêtres

2012- Rénovation de la cuisine et salle de bain au complet.

2012- Démantèlement de mur porteur (permis et plan à

l'appui)

Emplacement idéal, dans un secteur paisible et recherché, à

proximité immédiate:

- Du métro Joliette (Ligne verte) à 10mn à pieds,

- Des lignes d'autobus 67, 97 (allant vers le Mont Royal),

25 (Rosemont)...

- De nombreux parcs du secteur comme le parc St-Emile se

situant face à la propriété, ou le parc Maisonneuve avec le

célèbre stade Olympique

- Du SHOP ANGUS et de toutes ses commodités comme

Provigo/Maxi, SAQ, boulangerie, les épiceries fines, et

beaucoup d'autres...

- De nombreuses écoles et garderies.

Le nouveau certificat de localisation sera finalisé d'ici

début juin 2022.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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