Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
12257 - 12259, Rue Parent,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 14942307
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Duplex avec Bachelor détaché au style architectural distinctif offrant une occupation idéale pour propriétaire occupant ou famille multi-générationnelle à Pointe-aux-Trembles. Le logement principal propose un 5½ avec aire ouverte, 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi qu'une salle de bains avec bain-tourbillon et douche séparée. À l'étage, un 3½ avec entrée indépendante. Sous-sol aménagé avec espace intergénérationnel, garage intégré, 2 stationnements, cour aménagée et piscine hors terre chauffée. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
12257: un chauffe eau, tous les effets restant au moment de l'acte de vente 905 15e avenue: chauffe eau 12259: chauffe eau (sous-sol)
Belle opportunité pour propriétaire occupant souhaitant profiter d'un logement principal spacieux tout en bénéficiant d'un logement distinct à l'étage, ou encore pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble polyvalent...
Belle opportunité pour propriétaire occupant souhaitant profiter d'un logement principal spacieux tout en bénéficiant d'un logement distinct à l'étage, ou encore pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un secteur résidentiel établi de Pointe-aux-Trembles.
Le logement principal (#12257, rue Parent), aménagé sur le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol, offre une configuration de type 5½ avec aire ouverte, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre aménagée au sous-sol.
On y retrouve également un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec bain-tourbillon et douche séparée, en plus d'une salle familiale et d'une salle de bains additionnelle au sous-sol.
Le logement du 2e étage (#905, 15e Avenue) bénéficie de son entrée indépendante et propose un 3½ bien configuré comprenant cuisine avec coin-repas, salon, chambre à coucher et salle de bains.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle flexibilité d'usage à la propriété. Il comprend notamment une salle familiale, une salle de bains additionnelle ainsi qu'un espace intergénérationnel. À noter que l'aménagement du sous-sol n'est pas enregistré à la Ville comme logement distinct et doit être considéré comme un espace intergénérationnel.
L'immeuble comprend également un garage intégré simple au sous-sol, 2 espaces de stationnement extérieurs, une cour aménagée, un cabanon ainsi qu'une piscine hors terre chauffée.
Une propriété à considérer pour un acheteur qui souhaite conjuguer occupation, flexibilité d'usage et potentiel de valorisation, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun.
LOCALISATION:
- À proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire François-La-Bernade à seulement 5 minutes de marche et l'École secondaire Daniel-Johnson à environ 14 minutes à pied.
- Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, ainsi que le Jardin communautaire Pierre-Lacroix.
- Accès facile aux principaux axes routiers, notamment le boulevard Saint-Jean-Baptiste et la rue Notre-Dame Est, offrant une foule de commerces et services de proximité, dont l'épicerie Metro Plus.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
