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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/25   Façade
Façade
2/25   Façade
PASAGEWAY
3/25   PASAGEWAY
Salon
4/25   Salon
Salon
5/25   Salon
PASAGEWAY
6/25   PASAGEWAY
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Salle à manger
8/25   Salle à manger
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Chambre à coucher
11/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/25   Chambre à coucher
Salle de bains
13/25   Salle de bains
Salle familiale
14/25   Salle familiale
Salle familiale
15/25   Salle familiale
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Atelier
17/25   Atelier
Salle d'eau
18/25   Salle d'eau
Atelier
19/25   Atelier
Cour
20/25   Cour
Cour
21/25   Cour
Cour
22/25   Cour
Cour
23/25   Cour
Terrasse
24/25   Terrasse
Cour
25/25   Cour

2875, 2877 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 9696417

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Beau duplex détaché sur un terrain de plus de 5000pc à proximité des écoles et des services du secteur Mercier. Cette propriété sera un coup de coeur assuré pour sa luminosité et sa belle cour arrière parfaite pour une jeune famille. Venez-visiter!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1955
Date de livraison prévue 30-04-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.70 m x 10.98 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 32.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Sortie arrière, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.70 m
Profondeur du bâtiment
10.98 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
488.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
551$ (2021)
Taxes municipales :
4 727$ (2021)
Total
5 278$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
243 900$
Bâtiment
328 700$
Total
572 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 801$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 960$
Total des revenus
27 960$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x14.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x14.6 pi.  
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x14.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x14.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.11x14.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x4.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.4x12.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x14.5 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3.7x3.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
17.11x13.5 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
17.0x12.5 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
6.0x6.0 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 chauffe eau / 2875:fixtures, habillage de fenêtres, 2 climatiseurs muraux

Addenda


L'IMMEUBLE

+ Unité du rez-de-chaussée disponible pour propriétaire

occupant

+ RDC spacieux et lumineux

+ Cuisine avec espace repas et salle à manger séparée

+ 2 chambres à coucher au RDC et 1 au sous-sol

+ Grande salle familiale au sous-sol

+ Planchers en bois (merisier)

+ Beaucoup de rangement

+ Espace de stationnement pavé

+ Cour aménagée avec espace pavé 17x34 pieds côté est

+ Logement au 2e étage comporte 3 chambres

+ Salon encore plus spacieux qu'au rez-de-chaussée

+ Salle de bain avec un bain et une douche séparés

+ Entrée laveuse-sécheuse pour chaque unité

+ Les 2 logements ont un climatiseur mural.

+ Le propriétaire inclut le chauffage dans loyer du 2e, le

locataire paie l'électricité

LA LOCALISATION

+ À 2 minutes à pied du parc Ste-Claire, à 6 minutes du

parc Pierre-Bernard, 8 minutes du parc Liébert et 20

minutes du parc Bellerive

+ À quelques minutes de plusieurs institutions scolaires :

C.P.E., Garderie des petits anges, Garderie les Beaux

Sourires, école Ste-Claire, École Louise-Trichet, École

Ste-Louise-de-Marillac, École St-François d'assise, École

St-Justin

+ À proximité de commerces, restaurants, café et bonnes

adresses des rue Sherbrooke et Hochelaga

+ À 14 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand

+ À deux pas de plusieurs stations d'autobus

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

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