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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Cuisine
2/26   Cuisine
Cuisine
3/26   Cuisine
Cuisine
4/26   Cuisine
Cuisine
5/26   Cuisine
Cuisine
6/26   Cuisine
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Salle à manger
8/26   Salle à manger
Salle à manger
9/26   Salle à manger
Salon
10/26   Salon
Salon
11/26   Salon
Chambre à coucher
12/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Salle de bains
16/26   Salle de bains
Salle de bains
17/26   Salle de bains
Salle de lavage
18/26   Salle de lavage
Garage
19/26   Garage
Terrasse
20/26   Terrasse
Terrasse
21/26   Terrasse
Stationnement
22/26   Stationnement
Cuisine
23/26   Cuisine
Salon
24/26   Salon
Salon
25/26   Salon
Chambre à coucher
26/26   Chambre à coucher

2518, 2520 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27178368

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

RARE sur le marché, superbe duplex en double occupation à quelques pas du métro Pie-IX! Les 2 logements comptent 2 chambres donc une pièce double pouvant servir de 3e chambre, de salon ou de bureau. L'espace de vie agréable et lumineux, la terrasse arrière et l'espace au garage sauront vous convaincre que c'est la propriété qu'il vous faut.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 14-01-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.06 m x 10.60 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.06 m x 23.77 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.06 m
Profondeur du bâtiment
10.60 m
Façade du terrain
7.06 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
167.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
533$ (2021)
Taxes municipales :
4 410$ (2021)
Total
4 943$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 100$
Bâtiment
431 900$
Total
562 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 400$
Total des revenus
32 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.8x10.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x11.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x11.9 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.11x7.3 pi.  
Bois
Atelier
Rez-de-chaussée
5.10x7.6 pi.  
Bois
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Inclusions


2518: fixtures, lave vaisselle, chauffe eau, aspirateur centrale / 2520: lave vaisselle, chauffe eau

Exclusions


2518: habillage de fenêtres, borne électrique

Addenda


L'IMMEUBLE- OCCUPATION DOUBLE!

+ Les 2 logements ont été rénovés

+ Logements très lumineux

+ Cuisines et salles de bains au goût du jour

+ Cour intime et privée

+ Accès à la ruelle, très tranquille

+ 2 places de stationnement

+ Entrée directe du garage à l'intérieur

+ Borne électrique possible

+ Beaucoup de rangement

+ Bon voisinage

LA LOCALISATION - À 5 minutes du Parc Olympique

+ Walk Score 82

+ Bike Score 96

+ Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher,

St-Jean-Baptiste-de-la-Salle, Chomedey-de-Maisonneuve,

École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien

d'autres.

+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC,

etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre

Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique,

Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité,

etc.

+ À moins de 7 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX

+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 97)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont

J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Hochelaga et

av. de La Salle, Coin Av. D'Orléans et Hochelaga)

+ Case de Stationnement communauto tout près sur Charlemagne

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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