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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 24340586
Adresse
1465 , 1469 Rue Moreau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Duplex dont l'appartement du 2e est sur 2 étages, et est disponible pour propriétaire occupant. L'unité du propriétaire a été rénové en grande partie. Très lumineux et chaleureux avec plafonds de près de 9 pieds. Avec son cachet unique et son revenu de location pour le rez-de-chaussée, cette propriété saura vous plaire à coup sûr!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1885  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.30 m x 10.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 6.30 m x 28.80 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.30 m
Profondeur du bâtiment
10.25 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
6.30 m
Profondeur du terrain
28.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 004$ (2019)
Taxes scolaires :
474$ (2019)
Total
3 478$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 620$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
99 800$
Bâtiment
240 300$
Total
340 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
9 840$
Total des revenus
9 840$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.5x10.7 P   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.6x10.2 P   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  16.2x17.2 P   - Irr Bois 
Salle d'eau 2ième étage  5.5x2.1 P   - Irr Céramique 
Rangement 2ième étage  2.3x4.8 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.2x12.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.7x13.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.9x10.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  6.5x10.5 P   - Irr Bois 
Salle de lavage 3ième étage  4.2x9.8 P   Bois 

Inclusions

2 Chauffe-eau, Lave-vaisselle (2), fixtures, rideaux et stores (1465 Moreau)

Addenda

PROPRIÉTÉ

+ Les 2 étages supérieurs sont disponibles pour

propriétaire occupant

+ Cuisine avec beaucoup de rangement

+ 3 Chambres à coucher

+ 1 salle de bain avec douche indépendante

+ 1 salle d'eau

+ Belle terrasse neuve à l'arrière et balcon à l'avant

+ Garage détaché à l'arrière (chauffé) avec entrée par la

ruelle

+ Locataire en or au rez-de-chaussée

LOCALISATION

+ Walkscore 83

+ Bikescore 99!!

+ Près de tous les services et commodités (épicerie,

pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, etc.)

+ En bordure de Ville-Marie -- profitez aussi facilement

des services, commodités et attraits du Plateau, de

Ville-Marie, de Rosemont et du Village

+ Plusieurs parc à proximité dont le Parc Sarah-Maxwell et

le Parc Hochelaga

+ À quelques coups de pédales des pistes cyclables

TRANSPORT

+ À 14 minutes de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE

+ À 15 minutes de marche du MÉTRO FRONTENAC

+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (autoroute 720, 40,

25), PONT Jacques-Cartier, TUNNEL L-H Lafontaine

+ À côté de stations BIXI et Communauto

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, Ville-Marie et au centre-ville

avec plusieurs moyens de s'y rendre

+ À moins de 4 km du CENTRE-VILLE avec accès facile et

plusieurs moyens de s'y rendre : 7 min. en voiture, 17 min.

en vélo et 30 min. en transport en commun, 45 min. à pied!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.2 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans37.2 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

47 %

Deux personnes ou plus

14.3 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.8 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

15.5 %

Universitaire

20.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

7.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.1 %


Revenu moyen

Familial
49 400.24$

Individuel
22 847.23$

Occupation des logements

Propriétaires
14 %

Locataires
85.6 %

Langue maternelle

Français82.3 %
Anglais5 %
Espagnol2.8 %
Arabe2.1 %
Langues nigéro-congolaises, n.i.a.1.4 %
Autres6.3 %