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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 22263909
Adresse
2375Z , 2377Z Rue Louis-Veuillot , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché !!! Duplex pour occupation double rénovée en entier. 2 magnifique logements de style copropriété. Un vrai clé en main, dans un secteur paisible. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin. Venez vite visiter cette propriété, elle est parfaite pour vous.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.72 m x 25.65 m - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Échangeur d'air
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.72 m
Profondeur du terrain
25.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
198.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 223$ (2020)
Taxes scolaires :
116$ (2019)
Total
2 339$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
99 300$
Bâtiment
172 200$
Total
271 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 000$
Total des revenus
42 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x13.11 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.1x8.9 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.7x9.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.6x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x10.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x8.1 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  29.8x8.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.8x11.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x10.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.4x5.3 P   Céramique 

Inclusions

2375 : Luminaires, balayeuse centrale, chauffe-eau

Addenda

LE DUPLEX

2375 :

+ Idéal pour une famille

+ Air de vie lumineuse (grandes fenêtres et porte-patio)

+ Thermopompe et échangeur d'air

+ Cuisine avec rangement maximisé, armoires pleine hauteur,

comptoir en quartz, îlot de bois et dosseret de céramique

+ 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol

+ 2 salles de bain complète

+ Cour arrière en partie gazonnée

+ 2 espaces de stationnement

2377 :

+ Air de vie lumineuse (grandes fenêtres et porte-patio)

+ Cuisine moderne avec rangement maximisé, armoires pleine

hauteur, comptoir en quartz, et dosseret de céramique

+ 2 chambres à coucher

+ Terrasse privée à l'arrière et balcon à l'avant

+ Échangeur d'air

+ 1 espace de stationnement

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :

+ Parc Thibodeau

+ Parc Olivier-Guimond

+ Situé dans un secteur de choix de Mercier. Tout près de

la rue Sherbrooke et de tous ses services (supermarchés,

pharmacies, banques, etc.), restaurants et boutiques.

+ Les attraits de Hochelaga-Maisonneuve tels que le Jardin

botanique, le parc Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade

Saputo, le Cinéma StarCité, etc. facilement accessibles en

voiture, en transport en commun, en vélo et même à la

marche !

TRANSPORT :

+Facile ! Pas besoin de votre voiture pour faire vos

emplettes !

+À 15 minutes de marche des métro L'Assomption et Cadillac

(ligne verte),

+ Plusieurs station d'autobus tout près

+Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y

rendre : moins de 30 minutes en transport en commun, 20

minutes en voiture (par Notre-Dame). Vous aurez facilement

accès aux divers axes routiers (autoroute 25, tunnel L-H

Lafontaine) et vous serez non loin de la piste cyclable

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans24.4 %
35-49 ans22 %
50-64 ans22.4 %
65 ans et +14.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.7 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.4 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.5 %

Secondaire

23.6 %

Professionnel ou métier

16.9 %

Collégiale

15.2 %

Universitaire

17.6 %


Logement

Maisons individuelles

3.3 %

Jumelées ou en rangées

7.4 %

Duplex

32.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

56 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
67 493.57$

Individuel
31 375.44$

Occupation des logements

Propriétaires
40.5 %

Locataires
59.6 %

Langue maternelle

Français83 %
Portugais3.4 %
Espagnol3.4 %
Arabe3.4 %
Anglais2.3 %
Autres4.4 %