Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
599 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Salon
2/32   Salon
Vue d'ensemble
3/32   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/32   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
5/32   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
6/32   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
7/32   PASAGEWAY
Cuisine
8/32   Cuisine
Cuisine
9/32   Cuisine
Coin repas
10/32   Coin repas
Chambre à coucher principale
11/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/32   Salle de bains
Sous-sol
13/32   Sous-sol
Terrasse
14/32   Terrasse
Terrasse
15/32   Terrasse
Cour
16/32   Cour
Cour
17/32   Cour
Face arrière
18/32   Face arrière
PASAGEWAY
19/32   PASAGEWAY
Cuisine
20/32   Cuisine
Vue d'ensemble
21/32   Vue d'ensemble
Salon
22/32   Salon
Salon
23/32   Salon
Vue d'ensemble
24/32   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
25/32   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
26/32   Chambre à coucher
Salle de bains
27/32   Salle de bains
Balcon
28/32   Balcon
Vue
29/32   Vue
Stationnement
30/32   Stationnement
Face arrière
31/32   Face arrière
Façade
32/32   Façade

1433 - 1435, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21078607

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant duplex situé à HOMA, près de la rue Sainte-Catherine et de la rue Ontario. Le RDC (1435) dispose d'une chambre spacieuse, d'un salon double, d'une cuisine rénovée et d'une sdb rénovée, d'un grand espace de rangement au sous-sol et d'une cour arrière paysagée avec terrasse. Le deuxième étage (1433) dispose de deux chambres fermées, d'un salon double, d'une salle de bain rénovée et de balcons avant et arrière. Points forts : proximité des commerces, deux espaces de stationnement, planchers en bois franc, cuisine du Rdc refaite et les 2 SDB refaites. Électricité et plomberie refaites en majeure partie, Toit refait en 2010. À voir !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.01 m x 11.83 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.01 m x 31.09 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.01 m
Profondeur du bâtiment
11.83 m
Façade du terrain
7.01 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
218.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2024)
Taxes municipales :
3 231$ (2024)
Total
3 618$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
261 600$
Bâtiment
236 300$
Total
497 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 640$
Total des revenus
26 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x7.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x7.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.3x12.9 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
10.5x12.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x7.11 pi.  
Bois
Salon double
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x8.2 pi.  
Bois
Salon Double
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.5x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x8.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x13.5 pi.  
Céramique
avec coin-repas
Cuisine
2ième étage
11.8x13.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.9x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x12.10 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
22.3x31.2 pi.  
Béton
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Inclusions


1 chauffe-eau

Exclusions


1 chauffe-eau loué

Addenda


** Charmant Duplex à Hochelaga-Maisonneuve **

Découvrez ce magnifique duplex situé au coin de Sainte-Catherine, au coeur du quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété offre un mélange parfai...

** Charmant Duplex à Hochelaga-Maisonneuve **

Découvrez ce magnifique duplex situé au coin de Sainte-Catherine, au coeur du quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité, avec une localisation idéale à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la rue Ontario, connues pour leurs nombreux commerces et services essentiels.

#Rez-de-Chaussée (1435):

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre à coucher principale et un salon double qui peut être aménagé en seconde chambre ou en bureau. La cuisine, récemment rénovée, est vaste et très fonctionnelle. Le sous-sol, un espace polyvalent, est parfait pour le stockage ou comme atelier, offrant un lieu idéal pour les projets créatifs ou pour un rangement organisé.

À l'arrière, une magnifique cour paysagée exclusive au rez-de-chaussée, avec terrasse et espace de stationnement, offre un refuge privé pour profiter de moments de détente en plein air.

#Deuxième Étage (1433):

L'appartement du deuxième étage comprend deux chambres fermées et un salon double, qui peut servir de troisième chambre. Il dispose également de balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur.

** Points Forts :

- Proximité immédiate de la rue Ontario
- Grand sous-sol pour le rangement ou les projets créatifs
- Magnifique cour arrière avec terrasse
- Deux espaces de stationnement à l'arrière
- Planchers en bois franc dans la plupart des pièces
- Salles de bains entièrement refaites (2013 pour le rez-de-chaussée, 2010 pour le deuxième étage)

Une visite s'impose pour découvrir ce duplex qui allie charme et modernité, dans un quartier en pleine effervescence !


La Localisation
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 95
+ Un « BIKESCORE » de 99
+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars,
adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Lalancette
+ Tous les attraits d'Hochelaga-Maisonneuve (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique,
Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.) et de Rosemont (secteur Angus) à proximité
+ À moins de 25 minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE et du MÉTRO Pie-IX
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE (direction Vieux-Mtl, centre-ville)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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