Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
8530 - 8532, Rue Notre-Dame E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18690319
Visite libre Dimanche, 07 septembre 2025 : 14:00
- 16:00
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Superbe duplex sur coin de rue, entièrement loué avec un revenu annuel solide de 44 040$. Situé dans le secteur de Mercier, à deux pas du parc de la Promenade Bellerive et du bord de l'eau, il offre un spacieux 8 ½ au RDC avec sous-sol et terrasse couverte privée, ainsi qu'un grand 4 ½ à l'étage avec grand balcon. Immeuble rénové avec soins, toiture récente, grande cour clôturée avec patio et remise et trois places stationnements en pavé uni, dans la ruelle. Emplacement de choix près des écoles, commerces, transport en commun et accès rapides aux autoroutes.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Chauffe-eau, unité de climatisation, laveuse et sécheuse (1 er étage), cuisinière (1 er étage), réfrigérateur (1 er étage).
Les effets personnels des locataires.
L'IMMEUBLE:
* Excellent revenu annuel
* Spacieux 8 ½, présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 : 2250$/mois (RDC + S-S), idéal pour une grande famille
* Grand 4 ½, présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 : ...
L'IMMEUBLE:
* Excellent revenu annuel
* Spacieux 8 ½, présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 : 2250$/mois (RDC + S-S), idéal pour une grande famille
* Grand 4 ½, présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 : 1420$/mois (2e étage)
* Immeubles rénové avec soins
* Nouvelle toiture
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Coin de rue avec Av. Lebrun
* Grande cour clôturée avec un coin patio et remise
* Grand balcon arrière à l'étage
* Grand balcon couvert et fermé sur 3 côtés au RDC
* 3 places de stationnement dans l'allée en pavé uni
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Emplacement de choix, proche de tous les besoins essentiels
* École primaire Saint-François-d'Assise à 1,1km
* Collège Mont-Royal à 900m
* À 2 pas du Parc de la Promenade Bellerive et du bord de l'eau
* À 10 minutes en voiture de la Place Versailles
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 10 minutes en voiture du métro Radisson
* Arrêt d'autobus juste devant : 22, 185
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 40, 25, 20
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
