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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 16105200
Adresse
1915Z , 1917Z Rue Viau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché !!! Duplex pour occupation double très bien rénové. 2 magnifique logements de style copropriété. Un vrai clé en main, dans un secteur en demande. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin. Venez vite visiter cette propriété, elle est parfaite pour vous.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 419$ (2020)
Taxes scolaires :
391$ (2020)
Total
3 810$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
8 896$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
162 600$
Bâtiment
280 600$
Total
443 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.9x4.11 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.3x12.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.1x12.9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x9.0 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.0x10.0 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.6x11.10 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  9.8x11.2 P   Céramique  Douche uniquement
Rangement Sous-sol  5.6x7.11 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  8.9x11.11 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x11.11 P   - Irr Béton 
Bureau à domicile Sous-sol  10.1x5.4 P   Béton 

Addenda

1917 (RDC)

+ Hall d'entrée fermé avec rangement

+ 3 chambres dont 2 au sous-sol

+ Cuisine moderne avec rangement maximisé, armoires en

stratifié pleine hauteur, comptoir en quartz, hotte

cheminée et comptoir lunch

+ Espace de vie à aire ouverte très convivial

+ Plancher de bois (érable)

+ Plancher chauffant au sous-sol

+ 2 salles de bain complète

+ Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain au sous-sol

+ Beaucoup de rangement

+ Insonorisé

+ Thermopompe

+ Accès à la cour arrière

+ Espace de stationnement

1915 (2e étage)

+ Aire de vie lumineuse (fenêtre, porte-patio arrière,

porte avant)

+ Cuisine moderne avec rangement maximisé, armoires en

stratifié pleine hauteur, comptoir en quartz, hotte

cheminée et comptoir lunch

+ 2 chambres à coucher avec rangement

+ Salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de

rangement

+ Plancher de bois (érable)

+ Insonorisé

+ Terrasse privée à l'arrière et balcon à l'avant

+ Thermopompe

La Localisation

+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au

guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros

branchées, ramassez un pain frais chez Arhoma (un des

meilleurs à Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à

seulement quelques pas de chez vous!

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.

+ À 2 pas de l'École St-Clément et du Carrefour Parenfants

+ À quelques coups de pédale de la piste cyclable

(Bikescore de 98!!!)

Le Transport

+ Station Vélo Bixi (coin Viau et Ontario E)

+ Plusieurs arrêts d'autobus à quelques pas (34, 353, 125)

+ À 14 minutes de marche du Metro Viau ou 6 en autobus

+ Près des grands axes routiers (720, 138, 125)

+ Vous pouvez être au Centre-Ville en moins de 15 minutes

en voiture ou moins de 30 minutes en transport en commun

***Les dimensions et la superficie de la propriété sont

approximatives et devront être confirmées par un nouveau

certificat de localisation***

***L'évaluation et les taxes n'ont pas encore été émises

depuis les rénovations. Les montants disponibles sont ceux

pour le duplex avant les rénovations.***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.2 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans30.2 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49.5 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.8 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

18.3 %

Universitaire

23.9 %


Logement

Maisons individuelles

1.1 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.3 %


Revenu moyen

Familial
61 624.40$

Individuel
30 122.08$

Occupation des logements

Propriétaires
27.8 %

Locataires
72.2 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %