Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
599 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
PASAGEWAY
2/26   PASAGEWAY
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Cuisine
5/26   Cuisine
Cuisine
6/26   Cuisine
Cuisine
7/26   Cuisine
Chambre à coucher
8/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/26   Chambre à coucher
Salle de bains
10/26   Salle de bains
Stationnement
11/26   Stationnement
Face arrière
12/26   Face arrière
Cour
13/26   Cour
Salon
14/26   Salon
Salon
15/26   Salon
Cuisine
16/26   Cuisine
Cuisine
17/26   Cuisine
Salle à manger
18/26   Salle à manger
Salle à manger
19/26   Salle à manger
Chambre à coucher
20/26   Chambre à coucher
Salon
21/26   Salon
Chambre à coucher
22/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/26   Chambre à coucher
Salle de bains
24/26   Salle de bains
Face arrière
25/26   Face arrière
Plan (croquis)
26/26   Plan (croquis)

2069 - 2071, Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13865549

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 750.00 pi. ca.

Découvrez ce duplex semi-détaché au grand potentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur, situé dans le paisible secteur Maisonneuve. Chaque logement offre 2 chambres fermées, un salon et une cuisine avec salle à manger intégrée. Profitez d'une très grande cour arrière, parfaite pour la détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement. Localisation idéale à proximité de la station de métro Viau, du Marché Maisonneuve, du Stade Olympique, de nombreux parcs, de la rue Ontario, de la piste cyclable et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.65 m x 10.70 m - Irr
Superficie habitable
1 750.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Pierre
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.65 m
Profondeur du bâtiment
10.70 m
Superficie habitable
1 750.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
428$ (2024)
Taxes municipales :
3 552$ (2024)
Total
3 980$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
278 800$
Bâtiment
268 500$
Total
547 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 720$
Autre
700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Total des revenus
30 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x8.9 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.6x14.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.7x8.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.7x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x7.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.0x7.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.7x10.10 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.2x10.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
7.7x10.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x10.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7.2x10.10 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
8.4x10.10 pi.  
Céramique
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Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Découvrez ce duplex semi-détaché au grand potentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur, situé dans le paisible secteur Maisonneuve. Chaque logement offre 2 chambres fermées, un salon et une cuisine a...

Découvrez ce duplex semi-détaché au grand potentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur, situé dans le paisible secteur Maisonneuve. Chaque logement offre 2 chambres fermées, un salon et une cuisine avec salle à manger intégrée. Profitez d'une très grande cour arrière, parfaite pour la détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement. Localisation idéale à proximité de la station de métro Viau, du Marché Maisonneuve, du Stade Olympique, de nombreux parcs, de la rue Ontario, de la piste cyclable et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!

IMMEUBLE :
+ Semi-Détaché
+ Brique sur 3 cotés
+ Logement propriétaire occupant au 2e étage
+ Grande cour
+ Balcon arrière

LOCALISATION :
+ Secteur paisible
+ À 1 minute à pied de la rue Ontario
+ À proximité de nombreux commerces, bibliothèque, restaurants, épiceries
+ À 8 minutes à pied (550m) du Marché Maisonneuve


TRANSPORT :
+ À 2 minutes à pied (170m) de la ligne de bus 125
+ À 10 minutes à pied (850m) du métro Viau et du parc olympique
+ Piste cyclable à proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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