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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
549 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Hall d'entrée
2/25   Hall d'entrée
Salle à manger
3/25   Salle à manger
Salon
4/25   Salon
Chambre à coucher
5/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
6/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
7/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
8/25   Salle de bains
Salle de lavage
9/25   Salle de lavage
Salle à manger
10/25   Salle à manger
Cuisine
11/25   Cuisine
Chambre à coucher
12/25   Chambre à coucher
Atelier
13/25   Atelier
Hall d'entrée
14/25   Hall d'entrée
Salle à manger
15/25   Salle à manger
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
18/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
20/25   Salle de bains
Salle de lavage
21/25   Salle de lavage
Cuisine
22/25   Cuisine
Salle à manger
23/25   Salle à manger
Terrasse
24/25   Terrasse
Face arrière
25/25   Face arrière

2289, 2291 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13168234

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle opportunité, secteur de choix près du collège Maisonneuve et du Jardin Botanique. 2 logements 5 ½. Grande terrasse à l'arrière. Sous-sol aménagé, servi comme Atelier. Immeuble très bien entretenu. Belle opportunité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.86 m x 23.77 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.86 m
Profondeur du bâtiment
23.77 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
380$ (2022)
Taxes municipales :
3 225$ (2022)
Total
3 605$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
146 700$
Bâtiment
249 300$
Total
396 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 924$
Total des revenus
18 924$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x13.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10x12.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.11 pi.  
Bois
salon double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x12 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x12 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
12.3x24.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x13.9 pi.  
Linoléum
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UNITÉ 2

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.10x13 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10x12.10 pi.  
Tapis
salon double
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.11 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
7.3x12 pi.  
Linoléum
espace pour laveuse et sécheus
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1x12 pi.  
Tapis
Cuisine
2ième étage
10.10x12 pi.  
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 Chauffe-eaux

Exclusions


2291: tous les luminaires, la hotte de cuisine, l'établi au sous-sol de la locataire

Addenda


Belle opportunité, secteur de choix près du collège

Maisonneuve et du Jardin Botanique. 2 logements 5 ½. Grande

terrasse à l'arrière. Sous-sol semi-aménagé, servi comme

Atelier. Immeuble très bien entretenu. Belle opportunité !

# 2291 (photos du 2 au 13) - Rez-de-chaussée/sous-sol

+ panneau électrique 125 Amp au sous-sol

+ Les chauffe-eau des 2 unités sous-sol

+ Comptoirs stratifiés

+ Dosseret céramique

+ Plafonds de 9'-0'' au 1er et presque 8'-0'' au sous-sol

+ Grande possibilité d'aménager le sous-sol

+ Magnifique cours arrière clôturée

+ Locataire de longue date, très bien entretenu

+ cour arrière

loué 820$/mois

# 2289 (Photos du 10 au 23) - 2 étage

+ Locataire de longue date aussi, très bien entretenu.

+ Vitraux originaux conservés

+ Hauteur de plafond 9'

+ Large balcon arrière

loué 757$/mois

* Chaque unité a une installation laveuse et sécheuse dans

la salle de bain.

*** Revenus mensuels: 1577$ ***

PROXIMITÉ DE:

+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine

effervescence qui est encore ABORDABLE!

+ Un « WALKSCORE » de 88 et Un « BIKESCORE » de 97 !!!!!

- Station de métro Joliette (400m)

- Station de métro Pie-IX (600m)

- Stade Olympique (1 km)

- Marché Maisonneuve (1,3 km)

- Parc Lalancette (300m)

- Collège Maisonneuve (450m)

- Pro Gym (900m)

- Jardin botanique de Montréal (2 km)

- Planétarium (1,3 km)

- Services d'autobus

Profitez de tous les restaurants locaux + bars, cafés et de

la vie communautaire que Hochelaga a à offrir

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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