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Équipe Tardif

Équipe Tardif
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
799 000$

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Façade
Façade
1/46   Façade
Salon
2/46   Salon
Salon
3/46   Salon
Salon
4/46   Salon
Salle à manger
5/46   Salle à manger
Salle à manger
6/46   Salle à manger
Salle à manger
7/46   Salle à manger
Cuisine
8/46   Cuisine
Cuisine
9/46   Cuisine
Cuisine
10/46   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/46   Chambre à coucher
Salle de bains
16/46   Salle de bains
Salle de bains
17/46   Salle de bains
Salle familiale
18/46   Salle familiale
Salle familiale
19/46   Salle familiale
Sous-sol
20/46   Sous-sol
Sous-sol
21/46   Sous-sol
Sous-sol
22/46   Sous-sol
Salle de lavage
23/46   Salle de lavage
Rangement
24/46   Rangement
Logement
25/46   Logement
Logement
26/46   Logement
Logement
27/46   Logement
Logement
28/46   Logement
Logement
29/46   Logement
Logement
30/46   Logement
Logement
31/46   Logement
Logement
32/46   Logement
Logement
33/46   Logement
Logement
34/46   Logement
Logement
35/46   Logement
Logement
36/46   Logement
Balcon
37/46   Balcon
Cour
38/46   Cour
Cour
39/46   Cour
Cour
40/46   Cour
Façade
41/46   Façade
Façade
42/46   Façade
Plan (croquis)
43/46   Plan (croquis)
Plan (croquis)
44/46   Plan (croquis)
Plan (croquis)
45/46   Plan (croquis)
Plan (croquis)
46/46   Plan (croquis)

6663, 6665 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 21402971

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

183.00 m²

DOUBLE OCCUPATION. Beau duplex situé au coeur de Ville-Émard à quelques minutes de la station de Métro Monk. À distance de marche de plusieurs services essentiels. Face à l'École primaire Dollard Des Ormeaux. Superbe localisation, belle opportunité pour famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.65 m x 11.83 m - Irr
Superficie habitable
183.00 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 22.86 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.65 m
Profondeur du bâtiment
11.83 m
Superficie habitable
183.00 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
175.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
545$ (2022)
Taxes municipales :
4 437$ (2022)
Total
4 982$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
125 600$
Bâtiment
431 700$
Total
557 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Hottes cuisinières, stores, rideaux, fixtures et luminaires, lave-vaisselle du 6665

Exclusions


Meubles et effets personnels

Addenda


L'IMMEUBLE - RDC/sous-sol

* Occupation double possible (la date d'occupation du RDC

sera à discuter avec le vendeur)

* 2 chambres et une salle de bains

* Salon et salle à manger à aire ouverte

* Belle grande cuisine avec ilot central de type déjeuner

* Salle de lavage au sous-sol

* Jolie salle familiale et coin bureau au sous-sol ainsi

que deux espaces de rangement

* Cour clôturée avec terrasse et accès à la ruelle

LE 2e ÉTAGE

* Sera libre à l'acheteur

* 2 chambres à coucher

* Cuisine et salon à aire ouverte

* Salle de bains avec coin pour laveuse/sécheuse

* Grand balcon arrière

LOCALISATION -- EMPLACEMENT DE CHOIX!

* Variété de magasins à quelques minutes de marche

* Plusieurs restaurants à quelques minutes de marche

* Écoles du quartier en face

* Plusieurs parcs à distance de marche dont le parc

Angrignon et Ignace-Bourget

* À proximité du Carrefour Angrignon

* Près du Canal Lachine

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À quelques minutes de marche des métro, Monk et Angrignon

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (37, 78, 110,

113, 350, 495, 36)

* Accès facile aux axes routiers: 15, 20 et pont Champlain.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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