Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
6581 - 6583, Rue D'Aragon,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20731232
Visite libre Dimanche, 18 janvier 2026 : 14:00
- 15:30
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Opportunité rare à Ville-Émard ! Duplex en double occupation idéalement situé tout près du métro Monk et des commerces de la rue Monk. L'unité du rez-de-chaussée offre une cuisine au goût du jour et un espace de vie ouvert et chaleureux ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une belle hauteur sous plafond. Le logement du 2e étage, bien entretenu, propose un concept à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Belle cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Propriété en bon état offrant confort, localisation recherchée dans un quartier en effervescence et flexibilité d'occupation -- une occasion à ne pas manquer !
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Installations permanentes de chauffage, de climatisation et d'éclairage. 6581 d'Aragon: réfrigérateur, cabanon, gazébo, table et chaises extérieures (gazébo), stores et rideaux, le tout vendu sans garantie légale de q...
Installations permanentes de chauffage, de climatisation et d'éclairage. 6581 d'Aragon: réfrigérateur, cabanon, gazébo, table et chaises extérieures (gazébo), stores et rideaux, le tout vendu sans garantie légale de qualité. 6583 d'Aragon: thermopompe, îlot de cuisine, micro-ondes, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et lave-vaisselle, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Voir plus Voir moins6581 d'Aragon: jardinières noires, certaines plantes extérieures seront récupérées par les VENDEURS. 6583 d'Aragon: meubles de rangement pour souliers dans le corridor, ventilateur chambre principale.
L'IMMEUBLE :
* Duplex en DOUBLE OCCUPATION à Ville-Émard
* Bien entretenu
* Sous-sol aménagé et pleine hauteur
* Cour clôturée à l'arrière avec cabanon et gazebo
LOGEMENT 6581 (RDC avec sous-s...
L'IMMEUBLE :
* Duplex en DOUBLE OCCUPATION à Ville-Émard
* Bien entretenu
* Sous-sol aménagé et pleine hauteur
* Cour clôturée à l'arrière avec cabanon et gazebo
LOGEMENT 6581 (RDC avec sous-sol) :
* Chambres lumineuses au rez-de-chaussée
* Grande cuisine et moderne ouverte sur la salle à manger
* Salle de bain complète au rdc
* Au sous-sol, une deuxième salle de bain et une grande salle familiale
* Salle de lavage au sous-sol
* 3e chambre au sous-sol avec walk-in
* Balcon avant
LOGEMENT 6583 (2e étage) :
* Deux chambres lumineuses et de bonne dimension
* Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
* Salle de bain avec laveuse/sécheuse
* Balcons avant et arrière
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques minutes en voiture du Carrefour Angrignon et toutes ses commodités
* À moins de 5 minutes de marche du boulevard Monk et de ses commerces
* À quelques minutes en voiture du populaire parc Angrignon et ses grands espaces verts
* Près des pistes cyclables (canal lachine, bord du fleuve et plus)
* Près des services d'éducation et de loisirs
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 5 minutes de marche du métro Monk.
* Près des lignes d'autobus 36, 37, 101 et 350
* À proximité de stations BIXI et Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, 20, 720 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre.
*** À noter que les plans sont à titre indicatif seulement ***
*** Les dates indiquées pour la signature de l'acte de vente et pour l'occupation pourraient être flexibles, à discuter ***
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