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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
599 500$

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Cuisine
Cuisine
1/12   Cuisine
Salon
2/12   Salon
Chambre à coucher
3/12   Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/12   Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/12   Chambre à coucher
Salle de bains
6/12   Salle de bains
Façade
7/12   Façade
Cour
8/12   Cour
Garage
9/12   Garage
Garage
10/12   Garage
Façade
11/12   Façade
Façade
12/12   Façade

1521, 1523 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 15368227

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

162.60 m²

Duplex dans le quartier de Cote-St-Paul qui a vu grandir la famille Moreau qui y ont résidé pour plus de 50 ans! C'est le temps maintenant de passer le flambeau à une autre famille. Les 2 logements sont libres aux futurs acheteurs qui pourront au choix habiter un des logements et louer l'autre ou peut-être pour les plus audacieux, le convertir en maison; l'escalier intérieur du 2e rend cette opération simple. La maison a besoin de mise à jour ce qui vous offre l'opportunité d'y créer un espace à votre souhait. Sous-sol en béton de 6pi de hauteur principalement utile pour du rangement. Bref, un produit abordable idéal pour premier achat!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
162.60 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 24.38 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Ruelle non déneigé l'hiver, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
162.60 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
278$ (2022)
Taxes municipales :
2 364$ (2022)
Total
2 642$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
132 800$
Bâtiment
164 100$
Total
296 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Total des revenus
24 000$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage, aspirateur central et ces accessoires, cuisinière au gaz (2)

Addenda


L'IMMEUBLE

* Même propriétaire pour plus de 50 ans

* Deux logements de trois chambres

* Les 2 logements sont libres aux futurs acheteurs

* Habiter un des logements et louer l'autre

* Pourrait être converti en unifamiliale; l'escalier

intérieur du 2e rend cette opération simple

* La propriété a besoin de mise à jour ce qui vous offre

l'opportunité d'y créer un espace à votre souhait

* Sous-sol en béton de 6pi de hauteur principalement utile

pour du rangement

L'EXTÉRIEUR:

* Stationnement facile sur la rue

* Ruelle à l'arrière

* Cour clôturée

* Ruelle non déneigée l'hiver

* Possibilité de stationner dans le garage

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

* Tout près des commerces et du Boul. Monk.

* Proche de la Promenade de l'Aqueduc, au coin du boulevard

Champlain

* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 9 minutes de marche du métro Monk et du métro Jolicoeur

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI, Communauto et Car2Go tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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