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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
820 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Hall d'entrée
2/31   Hall d'entrée
Salon
3/31   Salon
Salon
4/31   Salon
Cuisine
5/31   Cuisine
Cuisine
6/31   Cuisine
Salle de bains
7/31   Salle de bains
Chambre à coucher
8/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/31   Chambre à coucher
Extérieur
12/31   Extérieur
Extérieur
13/31   Extérieur
Hall d'entrée
14/31   Hall d'entrée
Salon
15/31   Salon
Salon
16/31   Salon
Salle à manger
17/31   Salle à manger
Salle à manger
18/31   Salle à manger
Cuisine
19/31   Cuisine
Cuisine
20/31   Cuisine
Chambre à coucher
21/31   Chambre à coucher
Salle de bains
22/31   Salle de bains
Sous-sol
23/31   Sous-sol
Sous-sol
24/31   Sous-sol
Sous-sol
25/31   Sous-sol
Extérieur
26/31   Extérieur
Extérieur
27/31   Extérieur
Extérieur
28/31   Extérieur
Plan (croquis)
29/31   Plan (croquis)
Plan (croquis)
30/31   Plan (croquis)
Plan (croquis)
31/31   Plan (croquis)

1629, 1631 Rue De Maricourt, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 14659766

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Grand duplex ayant un emplacement de choix de Côte-Saint-Paul. Situé sur une rue calme mais à proximité de tout ce dont vous avez besoins y compris restaurants, magasins, épiceries, stations de métro et plus encore ! Le niveau principal à 2 chambres plus sous-sol et est présentement loué pour 1 300 $ par mois. L'étage du haut est un appartement de 2 chambres ayant une disponibilité immédiate qui a profiter de rénovations dont une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, de la peinture fraîche et plus! La cour arrière est spacieuse avec de grands arbres ajoutant à l'intimité. Opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée, 1er étage possible de créer un parking
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, 2nd floor all new heaters
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Non aménagé, porte vers l'extérieur, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
bain + douche sur les deux niveaux
Stationnement
Vignette
Équipement disponible
Climatiseur central, 2e étage nouvelle tête de pompe thermo cool
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Armoires
Mélamine, Le nouveau dosseret ikea du 2e étage sera installé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 680.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
458$ (2022)
Taxes municipales :
3 765$ (2022)
Total
4 223$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
163 200$
Bâtiment
309 700$
Total
472 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$
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Particularités des pièces

UNITÉ 1

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

UNITÉ 2

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Bienvenue au 1629-1631 rue de Maricourt!

Super duplex à Côte-Saint-Paul ayant une localisation

idéale dans un secteur calme tout en étant prêt des

services. L'unité principale, présentement loué pour $1,300

par mois, comporte 2 chambres à coucher à l'étage, espaces

de vie à aéré et spacieuse ainsi qu'un sous-sol avec salle

de lavage et salle familiale.

L'unité du haut est disponible pour une occupation

immédiate pour propriétaire occupant ou nouveau locataire.

L'appartement comprend 2 chambres à coucher, espaces de vie

lumineuses et rénovés.

**RÉNOVATIONS**

+ Cuisine remplacée

+ Nouvelle salle de bain+ Peinture fraîche

+ Nouveaux luminaires+ Nouveau thermopompe + nouveaux

radiateurs au sol

**LOCALISATION**

+ À quelques minutes des restaurants et boutiques du Boul.

Monk

+ À proximité de plusieurs parcs du secteur

+ À 10 minutes du Carrefour Angrignon

+ À quelques minutes de l'action de Verdun incluant

restaurants, bars et cafés du Boul. Wellington

+ Moins de 20 minutes du centre-ville

**TRANSPORT**

+ Accès rapide aux axes routiers: 15, 20, 10, 40

+ À 5 minutes de marche de la Station Jolicoeur et à 15

minutes de marche du Metro Monk

+ Accès aux routes d'autobus: 78, 37, 350

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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