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Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 15280075
Adresse
4278 , 4280 Rue Berri , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Le duplex en double occupation le mieux localisé du Plateau!! À proximité du métro Mont Royal, du Parc La Fontaine et à quelques minutes à pied de toutes les bonnes adresses de la rue St-Denis et de l'avenue du Mont-Royal. Immeuble avec énorme potentiel qui n'attend que votre projet.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 21.34 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert  
Salle de bains  
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
162.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
628$ (2020)
Taxes municipales :
5 249$ (2021)
Total
5 877$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 520$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
295 100$
Bâtiment
392 300$
Total
687 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 200$
Total des revenus
16 200$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

1 chauffe eau

Exclusions

1 chauffe eau loué hydro solution au 4280

Addenda

COUP de Coeur pour sa localisation sur le Plateau, sa

proximité des services et son grand potentiel!

+ Double occupation

+ Immeuble avec énorme potentiel

+ Localisation idéale

+ Walkscore 96!!!

+ Bikescore 100!!! Le paradis des cyclistes!

+ À une distance de marche des services et commodités

(épicerie, pharmacie, SAQ, guichet, parc,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, etc...)

+ Tout près du Quartier des Spectacles, de la Place des

Arts et du Théâtre du Nouveau-Monde

+ Tout près du Conservatoire de musique de Montréal, de

l'UQAM, de l'Université McGill et du Cégep du

Vieux-Montréal

+ À quelques minutes de marche du Mont-Royal et du Parc

Lafontaine

+ Plusieurs lignes d'autobus à proximité

+ À 4 minutes de marche du métro Mont-Royal, 10 minutes du

métro Laurier et 12 du métro Sherbrooke

+ Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre.

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Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.5 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans33.9 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans15.5 %
65 ans et +11.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

45.2 %

Deux personnes ou plus

10.8 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.7 %

Secondaire

12.6 %

Professionnel ou métier

5.6 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

58.7 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

14.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

5 %


Revenu moyen

Familial
94 224.34$

Individuel
42 915.83$

Occupation des logements

Propriétaires
35.8 %

Locataires
64.2 %

Langue maternelle

Français76.6 %
Anglais12.8 %
Espagnol2.8 %
Portugais1.4 %
Vietnamien0.7 %
Autres5.6 %