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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Façade
Façade
1/24   Façade
Salon
2/24   Salon
Salon
3/24   Salon
Salon
4/24   Salon
Cuisine
5/24   Cuisine
Salle à manger
6/24   Salle à manger
Chambre à coucher
7/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/24   Chambre à coucher
Bureau
9/24   Bureau
Salle de bains
10/24   Salle de bains
Autre
11/24   Autre
Cuisine
12/24   Cuisine
Cuisine
13/24   Cuisine
Cuisine
14/24   Cuisine
Cuisine
15/24   Cuisine
Salon
16/24   Salon
Chambre à coucher
17/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/24   Chambre à coucher
Bureau
19/24   Bureau
Salle de bains
20/24   Salle de bains
Hall d'entrée
21/24   Hall d'entrée
Autre
22/24   Autre
Autre
23/24   Autre
Autre
24/24   Autre

5196, 5198 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 14244421

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Localisation, revenus et cachet incroyables! En plein coeur du Mile-End, DUPLEX de bonne dimension avec énormément de cachet. Unité de coin avec fenestration sur 3 côtés, les cuisines et les salles de bains ont été rénovées dans les deux logements. Vivez dans le feu de l'action ou faites-en un investissement qui se louera toujours très rapidement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.39 m x 11.12 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.39 m x 12.40 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.39 m
Profondeur du bâtiment
11.12 m
Façade du terrain
7.39 m
Profondeur du terrain
12.40 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
502$ (2021)
Taxes municipales :
4 020$ (2021)
Total
4 522$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
141 000$
Bâtiment
381 200$
Total
522 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
684$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 100$
Total des revenus
38 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
14x13.5 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12.3x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.4 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
11.2x6.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.3x4.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Selon les baux, 5196: Frigidaire, four, laveuse et sécheuse ; 5198: Frigidaire et four

Exclusions


Tous les meubles et les articles appartenant aux locataires

Addenda


VOICI UN BEL IMMEUBLE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU

MILE-END

L'IMMEUBLE:

* Situé sur un coin de rue, adjacent à deux parcs

* Deux appartements de 2 chambres fermées + 1 bureau

Au 1er étage/RDC (#5198):

* Un salon lumineux avec de hauts plafonds et un cachet

d'antan

* Un bureau avec fenêtre

* Une salle de bain rénovée

* 2 chambres de bonnes dimensions

* Une grande pièce pour la salle à manger et la cuisine

Au 2e étage (#5196) :

* Une grande entrée

* Un bureau avec fenêtre

* Un salon intime et fermé

* Une salle de bain rénovée

* 2 chambres de bonnes dimensions

* Une grande pièce pour la salle à manger et la cuisine

LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT :

* Adjacent à une place urbaine nouvellement aménagée

* Parc aménagé pour les enfants au coin de la rue

* Rue paisible et discrète

* Tout près des commerces et des restaurants reconnus du

Mile-End (Guillaume, Fairmount Bagel, etc)

* À trois coins de rue du Collège Français ou de l'École

Nationale de Théâtre

* Écoles primaires et secondaire à distance de marche

* À moins de 3km de l'Université de Montréal, de

l'université du Québec à Montréal ou de l'Université McGill

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 9 minutes de marche du métro Laurier

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI tout près

* Dans le feu de l'action au coeur de la ville de Montréal

REMARQUES :

***Visites sur rendez-vous dimanche 14 novembre de 14h à 16h

*** Notez qu'il y a une déclaration de copropriété

rattachée à l'immeuble puisque les balcons et la cage

d'escalier de secours à l'arrière du bâtiment sont partagés

avec deux autres propriétés.

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