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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |

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vendu
Façade
Façade
1/27   Façade
Salon
2/27   Salon
Salon
3/27   Salon
Salon
4/27   Salon
Cuisine
5/27   Cuisine
Cuisine
6/27   Cuisine
Cuisine
7/27   Cuisine
Chambre à coucher
8/27   Chambre à coucher
Salle de bains
9/27   Salle de bains
Salon
10/27   Salon
Salon
11/27   Salon
Chambre à coucher
12/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/27   Chambre à coucher
Salle de bains
14/27   Salle de bains
Salle de bains
15/27   Salle de bains
Cuisine
16/27   Cuisine
Cuisine
17/27   Cuisine
Salle de bains
18/27   Salle de bains
Salon
19/27   Salon
Salon
20/27   Salon
Chambre à coucher
21/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/27   Chambre à coucher
Cour
23/27   Cour
Cour
24/27   Cour
Cour
25/27   Cour
Proximité
26/27   Proximité
Proximité
27/27   Proximité

7720, 7722 Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
No Centris 23056710

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Beau duplex détaché ayant reçu plusieurs rénovations au fil des ans. Rdc et sous-sol au gout du jour, grande cour intime clôturée et entourée de verdure. Stationnement pavé pour 2 autos. Situé sur une rue tranquille, à quelques pas du bord de l'eau et ses magnifiques parcs, à proximité de tous les services, centre-ville en moins de 15 minutes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.61 m x 9.20 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.15 m x 26.82 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.61 m
Profondeur du bâtiment
9.20 m
Façade du terrain
16.15 m
Profondeur du terrain
26.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
433.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
454$ (2021)
Taxes municipales :
3 576$ (2021)
Total
4 030$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
292 500$
Bâtiment
184 100$
Total
476 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 170$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 240$
Total des revenus
30 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.9x11.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x11.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x11.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x4.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.8x14.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
16.9x8.2 pi.   - Irr
Céramique
salle de lavage
Cave/ chambre froide
Sous-sol
13x17.5 pi.   - Irr
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Inclusions


selon les baux

Exclusions


selon les baux

Addenda


**CL commandé par le vendeur, réception prévue 1ere semaine

de décembre 2021

***Conformité de la chambre à coucher au sous-sol à

vérifier par l'acheteur.

IMMEUBLE :

+ Balcons et escaliers avant refait

+ Fenêtres avant

+ Toit membrane élastomère

+ Crépis autour de la fondation refait

+ Installation d'un clapet anti refoulement

+ Cour clôturée, cabanon

+ Pas de ruelle arrière

+ Voisinage très calme et respectueux,

RDC :

+ Superbe cuisine au gout du jour et fonctionnelle,

beaucoup de rangement

+ Porte patio donnant sur la grande cour arrière clôturée.

+ Salle de bains moderne

+ Plancher de bois franc

+ Luminosité abondante

SOUS-SOL :

+ Salle de bains avec salle de lavage adjacente.

+ Salle familiale

+ Rangement de type walk-in

+ Grande salle non finie pour bricoler

LOCALISATION :

+ A proximité d'écoles, garderie,

+ A proximité de nombreux parcs

+ De nombreux restaurants branchés à proximité

+ Également à proximité : Université / Hôpital Douglas,

hôpital LaSalle, CHSLD, centre d'hébergement, commerces

TRANSPORT :

+ A 3 minutes à pied des lignes de bus 110, 123

+ A 1 minute à pied des lignes de bus 109

+ Accès rapide au boulevard la Salle

+ Accès rapide au boulevard la Vérendrye

+ Accès rapide aux autoroutes 15, 20,

+ Centre-ville a quelques minutes

+ Piste cyclables

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