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Équipe Tardif

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-447-8087
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (LaSalle) |
699 000$

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Façade
Façade
1/35   Façade
Salon
2/35   Salon
Salon
3/35   Salon
Cuisine
4/35   Cuisine
Cuisine
5/35   Cuisine
Cuisine
6/35   Cuisine
Cuisine
7/35   Cuisine
Salle à manger
8/35   Salle à manger
Chambre à coucher principale
9/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/35   Chambre à coucher
Salle de bains
13/35   Salle de bains
Salle de bains
14/35   Salle de bains
Sous-sol
15/35   Sous-sol
Salle familiale
16/35   Salle familiale
Sous-sol
17/35   Sous-sol
Sous-sol
18/35   Sous-sol
Sous-sol
19/35   Sous-sol
Rangement
20/35   Rangement
Logement
21/35   Logement
Logement
22/35   Logement
Logement
23/35   Logement
Logement
24/35   Logement
Logement
25/35   Logement
Logement
26/35   Logement
Logement
27/35   Logement
Logement
28/35   Logement
Logement
29/35   Logement
Logement
30/35   Logement
Cour
31/35   Cour
Cour
32/35   Cour
Cour
33/35   Cour
Façade
34/35   Façade
Garage
35/35   Garage

340, 342 4e Avenue, Montréal (LaSalle)
No Centris 22633381

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Rare sur le marché, duplex semi-détaché avec terrain de 50 pieds de façade, 5 espaces asphaltés de stationnement et un vaste garage détaché. Grande cour arrière, sous-sol fini avec salle familiale et beaucoup de rangement. Occupation double possible. Trois chambres à coucher sur le même étage au RDC. Secteur familial en forte croissance.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1927
Date de livraison prévue 17-01-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.82 m x 12.58 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.06 m x 28.35 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.82 m
Profondeur du bâtiment
12.58 m
Façade du terrain
15.06 m
Profondeur du terrain
28.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
431.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
356$ (2021)
Taxes municipales :
2 853$ (2021)
Total
3 209$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
291 300$
Bâtiment
88 900$
Total
380 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 760$
Total des revenus
38 760$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.3x15.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x14.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
26.8x14.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7x15.7 pi.  
Bois
PAX Exclus
Autre
Rez-de-chaussée
3.7x7.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x7 pi.  
Céramique
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Inclusions


Les installations permanentes de chauffage, électricité et d'éclairage, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, Stores et toiles sur mesure, Luminaires, électroménagers (four encastré, plaque de cuiss...

Les installations permanentes de chauffage, électricité et d'éclairage, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, Stores et toiles sur mesure, Luminaires, électroménagers (four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) Congélateur tombeau au sous-sol

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Exclusions


Tringles et rideaux, 2e Frigo du sous-sol, Rideaux des chambres

Addenda


Une opportunité à ne pas manquer. Duplex semi-détaché sur

un terrain double de 50 pieds de façade, 5 espaces

asphaltés de stationnement et un vaste garage détaché.

Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité d'une

occupation double, vous offrant le choix de choisir vos

locataires ou y loger vos proches.

L'IMMEUBLE

+ Grand terrain de 50 pieds de façade

+ Immeuble semi-détaché

+ Sous-sol fini de plus de 6pi

+ Stationnement offrant 5 places de stationnement

+ Grande cour

+ 3 chambres à coucher au rdc

LOCALISATION ET TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ Accès rapide au centre-ville

+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre

+ Près de plusieurs parcs dont, Raymond, Parc Rapids et

Parc Reine-Elizabeth

+ À proximité de plusieurs lignes d'autobus (112, 109, 110,

123)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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