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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 17974007
Adresse
1895Y , 1895Z Rue Leclaire , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 2 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Du jamais vu! Un quintuplex de 3 étages converti en maison unifamiliale de luxe pouvant être converti en duplex. C'est ce que vous offre cette propriété unique, aucun détail n'a été négligé. Cette résidence offre le meilleur des deux mondes : une rénovation en profondeur et le cachet unique de boiseries et de plâtres ornementaux sur mesure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.23 m x 17.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 8.23 m x 30.48 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.23 m
Profondeur du bâtiment
17.70 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
8.23 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
250.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 546$ (2018)
Taxes scolaires :
1 071$ (2018)
Total
6 617$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 427$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
145 500$
Bâtiment
501 400$
Total
646 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 800$
Total des revenus
40 800$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.6x14.2 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  24.6x9.10 P   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.10x10.7 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  9.11x7.11 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.9x8.0 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.11x7.10 P   - Irr Céramique 
Boudoir 2ième étage  12.9x8.4 P   - Irr Bois 
Salle d'eau 2ième étage  7.6x3.5 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x11.0 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  24.3x10.5 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  8.7x7.3 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11.2x5.2 P   Céramique 
Atelier Sous-sol  31.6x11.1 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26.7x12.0 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  9.0x7.8 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, tringles et rideaux, vitraux, rangements chambre principale, lave-vaisselle, spa et gazebo, 2 chauffe-eau

Addenda

La façade préservée du quintuplex ne peut laisser présager

l'étendue des transformations intérieures. En entrant, la

surprise est totale. Vous découvrirez un décor classique,

des matériaux de qualité et un réaménagement majeur de

l'espace. Les moulures de plâtres du portique et de la

salle à manger, comme toutes les autres de la demeure, ont

été imaginées, conçues et installées par un artisan afin de

recréer des décors d'allure historique. Au rez-de-chaussée

se trouve aussi un grand salon insonorisé et une salle de

bain complète avec baignoire autoportante. La cuisine

fonctionnelle comporte un deuxième évier dans l'ilot et une

annexe pour du rangement additionnel.

En empruntant l'escalier balancé, un élément architectural

exceptionnel, on monte au 2e étage où se trouve la chambre

des maîtres avec salle de bain attenante, une salle d'eau

et deux autres grandes pièces, dont une aménagée en

bibliothèque « à l'anglaise » avec ses lambris de merisier.

Au troisième étage, voisin de la cuisine, l'espace salle à

manger permet d'accueillir jusqu'à 25 convives à table. Un

salon avec puits de lumière, deux salles de bain complètes,

dont une réservée à la chambre, et les aménagements pour

laveuse et sécheuse terminent la liste des éléments de ce

palier.

Excavé en 2003, le sous-sol aux fondations de béton est

complètement aménagé. Il s'y trouve une salle de lavage

dotée des installations pour deux laveuses et deux

sécheuses, une salle de bain complète avec douche de

céramique, deux grandes pièces dont une insonorisée et

plusieurs espaces de rangement.

*Photo #28 à 38 pour le 1895A

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