Demande de renseignements
Appeler
Équipe Tardif
Courtier immobilier
Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 11690062
Adresse
2670 , 2672 Rue Du Quesne , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Venez vite visiter ce superbe DUPLEX possible DOUBLE OCCUPATION! Deux logements 4 ½ et 5 ½ parfait pour accueillir deux familles! Vous rêvez d'investir, ce projet est pour vous. Dans un quartier recherché pour sa situation. Vous pourrez tout faire en quelques pas!
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
191.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 859$ (2019)
Taxes scolaires :
969$ (2019)
Total
5 828$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
105 400$
Bâtiment
444 600$
Total
550 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 500$
Total des revenus
31 500$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  4.11x3.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x9.7 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  17.0x9.3 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  12.3x6.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.3x10.0 P   Granite 

Exclusions

Appartement 2670: Tous les luminaires, le miroir de la salle de bain, le bol de toilette, la porte de douche, la colonne de douche sont au locataire. Ces exclusions seront remplacés par le vendeur lors du départ du locataire.

Addenda

MAGNIFIQUE DUPLEX DOUBLE OCCUPATION

L'IMMEUBLE - DUPLEX DANS UN SECTEUR FAMILIAL

+ 2 logements très bien entretenus propres et clé en main

+ Idéal pour familles et investisseurs

2670 (Haut) 4 ½

-Espace fermé pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain

-Accès à une belle grande terrasse

-Armoire blanche en mélamine

-Comptoir lunch

2672 (DRC) 5 ½

-Espace pour laveuse-sécheuse superposées dans la salle de

bain

-Douche indépendante

-Îlot dans la cuisine

-Porte-patio dans la cuisine

LOCALISATION

+ À quelques minutes de marche de services accommodants

(restaurants, dépanneur, pharmacies, épicerie, Marché

Lacordaire, clinique médicale, etc.)

+ CPE les lutins du Boulevard, École Primaire Louis-Dupire,

Secondaire Édouard-Montpetit

+ Tout près de plusieurs parc dont : Parc Jean-Amyot (aire

de jeux pour enfants, pataugeoire, parc de planche à

roulette, patinoire, fête de quartier, verdure)

+ Un terrain de soccer à proximité

+ À côté du service des loisirs Notre-Dame-des-Victoires,

théâtre Sans Fil

+ 3 min de marche de la piscine Édouard-Montpetit

+ Piste cyclable aux alentours

+ATTRAITS FACILEMENT ACCESSIBLE: Jardin botanique, Parc

Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo

TRANSPORT

+ 9 min de marche du métro Cadillac

+ Près des arrêts d'autobus (#32 - #259)

+ Station de Vélo BIXI au coin de la rue

+ Une case de stationnement communauto (Pierre de Coubertin

et Lacordaire)

+Accès rapide aux axes routiers (720-40-25), Tunnel L-H.,

Rive-Sud, Rive-Nord

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds