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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Duplex à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

MLS 18625727
Adresse
6304 , 6306 Rue Mazarin , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex situé dans un quartier calme, très bien entretenu et idéal pour propriétaire occupant. Grand logement au RC disponible avec 3 chambres, grande cuisine et salon. Pièces très ensoleillées et beaucoup de rangements. Soyez tout près du métro et des transports pour vous rendre au travail.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.20 pi. x 67.30 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.20 pi. x 74.50 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.20 pi.
Profondeur du bâtiment
67.30 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.20 pi.
Profondeur du terrain
74.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
174.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 958$ (2018)
Taxes scolaires :
554$ (2018)
Total
3 512$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 940$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
106 400$
Bâtiment
235 800$
Total
342 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 520$
Total des revenus
26 520$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  20.3x12.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.9x12.5 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.7x9.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x9.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x9.4 P   Bois 

Inclusions

Installation permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage, air climatisé murale, lave-vaisselle

Addenda

DUPLEX SPACIEUX DANS UN QUARTIER CALME.

LE RC:

* Le salon et la cuisine/salle à manger sont à aire ouverte.

* Une très grande cuisine partage son espace avec la salle

à manger. Beaucoup d'armoire de rangement.

* Une entrée avec garde-robes donnant sur le couloir pour

se rendre à l'espace de vie arrière.

* Une chambre des maitres et deux autres chambres de bonnes

dimensions.

* Une salle de bain avec bain/douche.

* Espace buanderie avec laveuse-sécheuse côte à côte à la

salle de bain.

* DOUBLE climatisation murale pour plus de confort.

Le 2e :

* Grand salon double.

* Deux chambres avec garde-robe.

* Grande cuisine avec espace pour la table et

laveuse-sécheuse

* Salle de bain rénové.

* Très grand espace de rangement servant de locker.

L'EXTÉRIEUR:

* Balcons avant et arrière au niveau du RC.

* Grand balcon au 2e à l'arrière.

* Petite cour d'appoint donnant sur la ruelle.

* Facilité de stationnement sur la rue.

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:

* Proximité du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon

* Près des commerces, cafés et restaurants.

* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.

* École de quartier à côté.

* Nombreux parcs.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 13 minutes de marche des stations de métro Monk.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* À deux pas de stations BIXI, Communauto et Car2Go.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales de PISTE CYCLABLE (direction

centre-ville, le canal Lachine ou le bord du fleuve)

** Deux chauffe-eau en location. Les mesures du terrain et

du batiments sont à être confirmé par le nouveau certificat

de location.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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