Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Condo commercial à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
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Cuisine
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Stationnement
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Face arrière
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Façade
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4201, Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11800937


pi. ca.

61.96 m²

Découvrez ce condo commercial de coin à vendre dans le quartier HOMA, près de Pie-IX, sur la rue animée de Sainte-Catherine E. Avec ses hauts plafonds et grandes fenêtres, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour tout type de commerce ou bureau. Anciennement un cabinet d'avocats/notarial depuis les années 80, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
1984
Date de prise de possession 30-09-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.63 m x 7.21 m - Irr
Superficie habitable
61.96 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Autres
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.63 m
Profondeur du bâtiment
7.21 m
Superficie habitable
61.96 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
92$ (2024)
Taxes municipales :
3 390$ (2024)
Total
3 482$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
49 200$
Bâtiment
86 800$
Total
136 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 556$
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Inclusions


tous les effets restants au moment de l'acte de vente sont la responsabilité de l'acheteur

Addenda


Découvrez cette magnifique condo commerciale située au rez-de-chaussée, dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), près de Pie-IX. Nichée à l'angle d'une rue animée, cette unité offre un emplacement id...

Découvrez cette magnifique condo commerciale située au rez-de-chaussée, dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), près de Pie-IX. Nichée à l'angle d'une rue animée, cette unité offre un emplacement idéal pour toute entreprise recherchant une grande visibilité.

Caractéristiques de l'Unité:

- Emplacement: Rue Sainte-Catherine E, un secteur en pleine effervescence avec un fort achalandage piétonnier et routier.
- Visibilité: Grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue et son emplacement de coin, ce condo commercial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi l'attention des passants.
- Espace Lumineux: Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et ouverte.
- Historique: Ce local a été le siège d'un cabinet d'avocats/notarial depuis les années 80, témoignant de sa réputation et de sa stabilité dans le quartier.
- Opportunité de Reprise: Le local est maintenant prêt à accueillir son nouveau propriétaire et offre une occasion idéale pour divers types de commerces ou bureaux professionnels.

Ce condo est une opportunité rare dans un secteur en plein développement, idéal pour établir ou relocaliser votre entreprise. Que vous soyez un commerçant cherchant un emplacement de choix ou un professionnel souhaitant un espace de bureau de qualité, cette unité répondra à vos attentes.


* Le notaire sera Martin Dumesnil, la vendeuse étant une ancienne notaire

* Les frais de copropriété sont 212,89$ (régulièrement) + 253,46 (3x par années fond de prévoyance)

* Mesures:

Salle d'attente - 11.10ft × 10.15
Bureau#1 - 11.05ft × 11.05
Reception - 12.61ft × 14.49
Bureau #2 - 9.28ft × 12.25
Cuisinette - 4.05ft x 5.99
Toilette - 5.05ft × 8.52

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